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申请去土耳其购房,土耳其税务知识您了解多少?

申请去土耳其购房,土耳其税务知识您了解多少?

2020/08/11 03:17:15

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  对于土耳其购房移民来说,相信很多人都是为了能够得到更多的房产回报利益。那么您对于土耳其的税务知识您了解多少?如果您打算申请土耳其购房移民的话,就要好好看看啦!

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  土耳其位于亚欧两大洲的“路口”,自古以来就是商旅和贸易的中转站,也因为有着丰富的旅游资源而成为了网红打卡地,“我想要带你去浪漫的土耳其”就唱出了这个热门旅游目的地的魅力。

  既然今天聊土耳其会聊到房产,那么旅游产业肯定要讲,仅以伊斯坦布尔为例,2017年的国际过夜游客数量超过1070万人次,2018年伊斯坦布尔机场旅客吞吐量排名也高达17名,数量达到六千万级别。加上热气球、地中海等热门景点,结合这些基础数据来看,土耳其旅游产业发展的还是很不错的,所带来的旅游地产发展机会也都还是不错的。

  土耳其旅游资源丰富,但这几年登上国际新闻的也不全然是美景美食,2016年的未遂政变,2018年的土耳其里拉暴跌等也对土耳其的国际声誉产生了一些负面影响,加之土耳其与美国、俄罗斯、欧盟和中东之间的微妙关系,土耳其的国际影响力可以说是“牵一发而动全身”。

  不过,慢慢的,大家都还是意识到经济发展才是第一要务,外汇储备也是抗击系统性金融风险的利器,通过旅游和房产收入外汇也成了包括土耳其和维克多一直写的泰国的重要创收法宝,土耳其调低了或者公民身份的方式:

  外国人仅需要投资25万美金以上购买房产,或者存款50万美金及以上都可以申请成为土耳其公民,但无论通过何种方式,相关的资产都至少要保留3年以上,即房产三年内无法转手(限制交易),存款三年内取出身份就会取消。

  对于获得土耳其公民(持有土耳其护照)的优势维克多觉得有:

  未来土耳其进入欧盟的可能性,土耳其公民享受欧盟特权(教育、医疗等)

  护照出行免签便利(包括美国)

  海外华侨身份带来的部分便利(例如回国求学)

  优化税务身份

  税封顶是35%,相比中国内地的个税还有更高一档的45%,相对更优化,尤其是针对高收入人群,当然也是移民和海外投资需求的客群;但这部分只是针对职业收入,对于其他收入,例如经商收入就会略微复杂一些了。土耳其也是全球征税国家,也已经加入了CRS(全球税务交换体系)。

  对于土耳其的这个移民计划,维克多个人觉得如果想要移民,包括作为未来去欧美的跳板是非常不错的,门槛也比较低,而且无论是购房还是存款,3年后资产还都是自己的,例如对于房产,3年后可以转手至第二个外国公民,如果政策延续,后面的购房者仍然可以继续申请土耳其身份。

  对于移民这件事,比单纯投资房产这件事情复杂的多,想要移民的理由也千千万,对于移民土耳其,也可以说是有利有弊,对于这件事情本身维克多持一个中立的态度,不过如果想要通过购买房产的模式,维克多这里还是有项目的:

  总价25万美金的酒店式公寓

  实力大开发商现房

  酒店运营,无忧收益

  3年后可转售

  对于土耳其税务我们就介绍到这里,如果您还有其他想要了解的,请阅览我们土耳其护照网!

  声明:本文图片来源于网络

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