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土耳其房产市场火爆,那么土耳其生活成本高吗?

土耳其房产市场火爆,那么土耳其生活成本高吗?

2020/08/11 03:59:42

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  2018年9月土耳其政府将原本的100万美元投资金额降低为25万美元,这一下让土耳其房产市场出了名!人们纷纷来到这里投资房产,那么您知道土耳其生活成本高吗?一起来看看吧!

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  土耳其房产市场火爆

  在2019年1月至6月期间,共向外国人出售了19,952套房屋,而去年同期出售11,816套房屋,同比增长67%。预计今年外国人的房屋购买量将达到创纪录的50,000套。

  其中伊斯坦布尔出售给外国人房屋数量最多,达到8900套。其次是度假胜地安塔利亚,售出4,093套,再者是首都安卡拉,售出1,111套。伊拉克人是最大的购房群体。他们上半年在土耳其共购买了3,337套房屋,伊朗土豪则购买了2,202套房屋,俄罗斯人紧随其后,购买了1,264套房屋。

  那么土耳其房产的持有成本几何呢?我们今天就综合性地来看一看。

  首先,土耳其的年度物业持有成本相对低于西方国家,这就解释了为什么它是外籍人士的热门选择。

  以下内容是大致金额,根据财产类型和地点略有不同,如果只作为度假使用,持有成本会更低,您可以根据具体情况换算成人民币、美元等多种货币。

  NO.1 每月基础生活费用

  电费

  对于两居室公寓,每月电费从80到200里拉不等。高额电费的主要影响因素是消耗大量电力的空调机组。

  如果电费支出过大,可以通过安装立式风扇或吊扇来降低消耗。

  天然气

  土耳其的天然气不是通过管道连接,而是以大瓶出售,目前价格约为70里拉左右。根据您的实际情况,气瓶的使用寿命平均为6至9个月。

  水费

  土耳其目前正在逐步淘汰老式水表,取而代之的是按需付费的水表。平均每立方米大约1里拉上下,一个大家庭应该每月约30里拉左右的水费。

  互联网

  全年的互联网费用花费约50里拉。如果您仅将您的物业用作度假屋,您可以租用软件保护器。

  总计

  这么算下来,每月的基础费用在200~300里拉之间,折人民币约250~376元。

  NO.2 土耳其物业的年度成本

  市政费

  您的市政费的收费取决于产权契约上的人数和您的房产价格。平均两居室公寓预计在150里拉,但在伊斯坦布尔这样的中心城市会更高一些。

  垃圾费

  垃圾管理费是一次性缴清的年度费用,每年约80里拉。

  DASK保险

  这项地震保险是法律强制性的。费用根据公寓面积大小而有所不同。70平方米的公寓每年约250里拉。如果还买了火灾保险等项目,成本也会相应上升。

  服务费

  这个费用类似于我国的公摊水电费,如果您在综合大楼购买公寓,则每月需要支付维护费。这笔费用用于公共电力,水,游泳池维护以及业委会同意的任何其他公共设施等费用。该费用根据不同物业收费也不同,从每年300到2000里拉不等。

  年度费用总计

  这一系列的固定费用折成人民币,每年约合600~2500里拉,约合人民币752~3136元。

  土耳其生活成本高吗?看完上文内容您了解了吗?如果还有其他想要了解的,请阅览我们土耳其护照网!

  声明:本文图片来源于网络

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