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土耳其房产有投资价值吗?这些数据告诉你!

土耳其房产有投资价值吗?这些数据告诉你!

2020/08/20 03:31:49

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  如今的土耳其成为了诸多国家投资人的重点关注之地。未受疫情影响反而不断上升的土耳其房价让国外高净值人士眼前一亮。那么问题就来啦。如今的土耳其房产有投资价值吗?下面这些数据告诉你!

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  1、土耳其房产市场怎么样?

  权威机构的统计数据显示,截止2020年第一季度,土耳其全国房产价格指数飙涨了15.1%,相较2019年第四季度同比增长了9.93%,虽然提出通胀因素的影响,实际一季度增长率仅为2.82%,但是这依旧是2017年第一季度以来首次同比增长。按照季度计算,土耳其全国房价在2020年第一季度录得5.6%的涨幅。

  根据相关统计机构的数据,2020年第一季度,土耳其新住宅的价格指数增长了18.77%(经通胀调整后为6.18%),而现有住宅的价格指数则增长了14.25%(经通胀调整后为2.13%)。土耳其的主要城市表现不一,具体包括:

  1)在土耳其最大的城市伊斯坦布尔,到2020年第一季度,名义房屋价格同比上涨11.71%。但是,扣除通货膨胀因素后,房屋价格实际上同比实际下降了0.14%。

  2)在该国首都安卡拉,房价在2020年第一季度同比上升了14.85%(经通胀调整后为2.67%)。

  3)在该国第三大城市伊兹密尔,房价在2020年第一季度同比增长16.36%(经通胀调整后为4.02%)。

  土耳其房产的需求在一定程度上受到了外国买家数量增加的影响。2020年的前四个月,土耳其屋销售总数上升了8.9%至383821套。对于外国人来说,货币贬值意味着房地产市场的价格非常诱人,吸引了许多来自海湾地区的买家。在2018年强劲增长78.5%和2017年强劲增长22%之后,2019年外国房屋购买量同比增长近15%至45,967套。另据相关数据统计,土耳其的经济在2020年第一季度同比增长6%,这对房产价格的复苏起到了相当明显的推动作用。

  2、土耳其房产值得投资吗?

  现在,外国买家正在购买大量土耳其财产,这反映出海湾旅游业的大幅增长。由于里拉下跌,游客被吸引到土耳其,而伊斯坦布尔现在到处都是阿拉伯游客,以至于它像一个海湾城市,商店提供阿拉伯语服务,餐馆也开始迎合来自这些地区游客的口味。

  根据土耳其统计局的数据,在2018年强劲增长78.5%和2017年强劲增长22%之后,2019年外国房屋购买量同比增长近15%至45,967套。大多数外国买家在伊斯坦布尔购买住房,占2019年总销售额的45.9%,其次是安塔利亚(19.7%),安卡拉(5.6%)和布尔萨(4.9%)。2020年的前四个月比去年同期增长了8.9%,达到383,821单位,此前2019年下降了1.9%,2018年下降了2.4%,主要原因是受到疫情的影响,不同城市的销售不同:

  1)在伊斯坦布尔,占总交易量的18.2%,房屋销售同比增长8.8%,达到69,872套;

  2)在占市场11%市场份额的安卡拉,房屋销售数量同比增长24.3%至42,224套;

  3)在占市场6.4%的伊兹密尔,房屋销售同比增长21.3%至24,545套;

  4)在安塔利亚,占5.1%的份额,房屋销售数量同比上升了12.5%至19633台。

  5)在占市场3.7%的布尔萨,房屋销售同比增长1.3%至14,109套。

  看完上文内容您觉得土耳其房产有投资价值吗?如果您还有其他问题,那么请阅览我们土耳其护照网。

  声明:本文图片来源于网络

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