首页

>

房产投资

>

投资土耳其,土耳其房产持有成本解读!

投资土耳其,土耳其房产持有成本解读!

2020/11/13 04:26:04

41

留下您的手机号,即刻办理土耳其护照

手机/微信:18310566198

客服电话:400-657-9598

提供免费专业评估,我们会及时与您联络!

您的手机号:

  土耳其国家环境优美,国家地理位置优越,不少人对其有所向往。并且在近两年里面经济不断增强。时至如今投资土耳其成为了最受关注的项目。那么今天我们土耳其护照网来为您介绍一下土耳其房产持有成本。欢迎阅读!

投资土耳其,土耳其房产持有成本解读!

  那么当你拥有了一套土耳其房产,它的持有成本是多少呢?

  当地生活每月开支

  以两居室公寓举例:

  天然气费:6-9个月的天然气费用约为70里拉左右。

  水费:一个大家庭应该每月约30里拉左右的水费。

  网费:全年的互联网费用花费约50里拉。

  这么算下来,如果您需要在土耳其当地生活的话,每个月基础费用在200~300里拉之间,折合人民币约236~354元。

  物业年度成本

  市政费:市政费的收费取决于产权契约上的人数和所持的房产价格,平均两居

  室公寓预计在150里拉,但在伊斯坦布尔这样的中心城市会更高一些。

  房产持有税:土耳其持有税为0.2%。

  垃圾费:垃圾管理费是一次性缴清的年度费用,每年约80里拉。

  DASK保险:这项地震保险是法律强制性的,费用根据公寓面积大小而有所不同,70平方米的公寓每年约250里拉。如果需要其他保险项目(如火灾、洪流等),可自行购买,无强制要求,但成本也会相应上升。

  服务费:这个费用类似于我国的公摊水电费,如果在综合大楼购买公寓,则每月需要支付维护费。这笔费用用于公共电力,水,游泳池维护以及业委会同意的任何其他公共设施等费用。该费用根据不同物业收费也不同,从每年300~2000里拉不等。

  这一系列的固定费用折成人民币,每年约合1800~3700里拉,约合人民币2124~4367元。

  土耳其房产持有成本低

  各方面相加后的房产持有成本,总计约2000~4000里拉,折合人民币大约2360~4721元。相比美国的¥45000+、英国的¥16000-41000和澳大利亚的¥17000+,土耳其的年度物业持有成本可以说是非常低了。

  土耳其是全球正在迅速发展的比较大的国家,从上面看,土耳其的年度物业持有成本相对较低,这也解释了为什么它是外籍人士的热门选择之一。

  并且,土耳其房产本身品质过硬,配套齐全,不论自住、度假还是出租都是很好的选择。此外,来土的游客正在变得越来越多,巨大的客流量也让土耳其的租售发展,房屋租金进一步上涨,这也助推土耳其房产行业欣欣向荣!

  土耳其近期房产数据

  根据土耳其统计局(TURKSTAT)的最新数据,土耳其2019年出售了近1348729万套房屋,与去年相比下降了1.9%。

  全国房产销量排名第一位的是伊斯坦布尔,2019年销售房产237675万套,销量紧随其后的两个城市为安卡拉和伊兹莫尔。

  其中2019年12月,房屋销售量同比增长47.7%,达到约202,000套,其中新房75,480套,二手房近126,600套。外国人购买了约5,300套房屋,同比增长16.2%。

  土耳其房产持有成本我们就说到这里,希望对您有所帮助。多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

了解更详细的土耳其移民条件

移民咨询热线:400-657-9598

快速咨询


留言板块

姓名:

电话:

留言:

京ICP备18060632号-5 侵权必究

请您至少填写手机号方便您获取移民方案

我知道了