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土耳其买房需要注意哪些问题?如何挑选理想房产?

土耳其买房需要注意哪些问题?如何挑选理想房产?

2020/12/28 03:13:54

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  在您做任何事情之前,请知道您是要购买房屋还是进行投资。接下来,请您三思而后行,想购买新的还是旧的房产。如果您是作为投资购买或出租,请记住,有利可图的资产可能不是您特别喜欢的资产。考虑谁将向您出租或购买您是否将居住在某个地方。

  您财产的年龄也是一个重要因素。新房屋的物理形状更好,维护和能源成本通常更低,但是旧房屋通常位于更好的位置,并且具有新建筑所缺乏的“特征”。

  如何在土耳其寻找财产

  找到位置的最佳方法是在您所选择的区域四处走走,并观察窗户上的标志。每个可用的公寓/房屋都会显示一个标有“satilik”(出售)的标志。

  亲自搜索将帮助您确定与彼此或城镇或城市中其他地标有关的属性。您对位置(以及该地区其他房地产的价格)了解得越多,与业主进行谈判的设备就越好。显然,在农村地区购买物业时,您将需要使用列表来首先确定要亲自拜访的物业。

  如果该物业的位置和条件似乎合适,请尝试在几个房地产网站上找到它。暂时不要直接致电拥有此资产的经销商。单个属性通常具有多个在线列表,并且以不同的价格列出。查看多个列表,您将大致了解该物业的真正价值。在与所有者进行谈判之前,务必要知道这一点。Turyap之类的网站非常适合此类搜索。

  土耳其房地产经纪人

  没有房地产经纪人在土耳其购买房产非常困难。代理商由买卖双方收取佣金,佣金始终可以协商。如果您是一名优秀的谈判代表,则佣金应合理。尝试收取大约房产价值3%的佣金。

  除非财产由所有者或开发商直接出售,否则它们将与代理商一起列出(在大多数情况下,不止一个)。务必与代理商核对,以确保他有权出售他所宣传的财产。许多经纪人会列出他们实际上没有出售的财产(这被称为“放风筝”),以期吸引买家,他们可以向实际卖家收取佣金。

  不要期望您的代理对他代表的属性有详细的说明。在土耳其,代理商会列出房地产并引导买家购买房地产。尽管他们会亲自向您展示功能,但他们通常不将技术规范视为责任。始终假设代理人的佣金对他而言比您的福祉更重要-亲自拜访财产并由独立的来源对其进行估价。

  如果您决定不使用代理人而购买房产,则可以在土耳其护照网www.teqhz.com咨询土耳其专业移民顾问,我们会跟您一对一服务讲解,一站式解决您购买土耳其房产并且移民土耳其的操作。

  土耳其购房入籍/护照项目

  在新法案下,仅需25万美元起购置不动产,在世界所有购房移民项目中,国家最大而投资金额最低。房产投资时间短,租金收益高,回报稳定,3年后可出售,无需永久持有。购买土耳其25万美元以上房产,即可一家获得土耳其护照!

  申请条件

  1、无语言,学历要求

  2、18岁以上

  3、完成25万美金法定投资

  4、副申请人:配偶+18岁以下子女

  投资标准

  投资土耳其境内25万美金以上房产(一套或多套),3年后可出售

  土耳其精品房产推荐:

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  周边设施

  交通:

  EvrenMah.站

  世界贸易中心

  阿塔图尔克机场

  大巴扎

  塔克西姆广场

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