在您做任何事情之前，请知道您是要购买房屋还是进行投资。接下来，请您三思而后行，想购买新的还是旧的房产。如果您是作为投资购买或出租，请记住，有利可图的资产可能不是您特别喜欢的资产。考虑谁将向您出租或购买您是否将居住在某个地方。

　　您财产的年龄也是一个重要因素。新房屋的物理形状更好，维护和能源成本通常更低，但是旧房屋通常位于更好的位置，并且具有新建筑所缺乏的“特征”。

　　如何在土耳其寻找财产

　　找到位置的最佳方法是在您所选择的区域四处走走，并观察窗户上的标志。每个可用的公寓/房屋都会显示一个标有“satilik”（出售）的标志。

　　亲自搜索将帮助您确定与彼此或城镇或城市中其他地标有关的属性。您对位置（以及该地区其他房地产的价格）了解得越多，与业主进行谈判的设备就越好。显然，在农村地区购买物业时，您将需要使用列表来首先确定要亲自拜访的物业。

　　如果该物业的位置和条件似乎合适，请尝试在几个房地产网站上找到它。暂时不要直接致电拥有此资产的经销商。单个属性通常具有多个在线列表，并且以不同的价格列出。查看多个列表，您将大致了解该物业的真正价值。在与所有者进行谈判之前，务必要知道这一点。Turyap之类的网站非常适合此类搜索。

　　土耳其房地产经纪人

　　没有房地产经纪人在土耳其购买房产非常困难。代理商由买卖双方收取佣金，佣金始终可以协商。如果您是一名优秀的谈判代表，则佣金应合理。尝试收取大约房产价值3％的佣金。

　　除非财产由所有者或开发商直接出售，否则它们将与代理商一起列出（在大多数情况下，不止一个）。务必与代理商核对，以确保他有权出售他所宣传的财产。许多经纪人会列出他们实际上没有出售的财产（这被称为“放风筝”），以期吸引买家，他们可以向实际卖家收取佣金。

　　不要期望您的代理对他代表的属性有详细的说明。在土耳其，代理商会列出房地产并引导买家购买房地产。尽管他们会亲自向您展示功能，但他们通常不将技术规范视为责任。始终假设代理人的佣金对他而言比您的福祉更重要-亲自拜访财产并由独立的来源对其进行估价。

　　如果您决定不使用代理人而购买房产，则可以在土耳其护照网www.teqhz.com咨询土耳其专业移民顾问，我们会跟您一对一服务讲解，一站式解决您购买土耳其房产并且移民土耳其的操作。

　　土耳其购房入籍/护照项目

　　在新法案下，仅需25万美元起购置不动产，在世界所有购房移民项目中，国家最大而投资金额最低。房产投资时间短，租金收益高，回报稳定，3年后可出售，无需永久持有。购买土耳其25万美元以上房产，即可一家获得土耳其护照！

　　申请条件

　　1、无语言，学历要求

　　2、18岁以上

　　3、完成25万美金法定投资

　　4、副申请人：配偶+18岁以下子女

　　投资标准

　　投资土耳其境内25万美金以上房产（一套或多套），3年后可出售

　　土耳其精品房产推荐：

　　伊斯坦布尔·万达文华酒店式公寓

　　G伊斯坦布尔万达文华酒店式公寓是万达酒店设计研究院最新的设计项目，将东方神韵与现代城市设计无缝融合在一起，将“韵如是心境自开”的标志性理念推向新高度。

　　＄42万元起；单价4000美元/㎡

　　项目特色

　　欧洲首个万达文华酒店式公寓。

　　项目位于新兴CBD区域，是政府重点规划，城市扩张的方向；

　　项目紧邻贯穿欧亚两洲的重要高速干线，交通便利，位于核心区位；

　　项目周边遍及城市公共资源，学校、医院、商场、五星级酒店、公园、文化中心等，是现代便捷生活的不二选择。

　　周边设施

　　交通：

　　EvrenMah.站

　　世界贸易中心

　　阿塔图尔克机场

　　大巴扎

　　塔克西姆广场

　　üsküdar(亚洲一侧)