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土耳其移民政策解读,及时把握政策变化很重要

土耳其移民政策解读,及时把握政策变化很重要

2021/07/27 05:47:51

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  土耳其的护照移民政策是在早些时候推出的,但是在政策实施之初,对申请人的要求很高,所以这个项目很少受到市场的追捧。然而,尽管土耳其护照政策有所改变,该项目还是开始吸引越来越多的申请者。2021年土耳其移民政策有什么变化?下面就跟随土耳其护照网的小编来了解一下吧!

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  土耳其移民政策解读,及时把握政策变化很重要

  土耳其政府于2017年1月2日发布官方公报:在土耳其投资购买100万美元或以上的房地产并持有至少3年,即可获得土耳其公民身份。在2018年9月18日的政府公报中,房地产购买投资额从100万美元减至25万美元,直接减少75%。根据新法律,购买房地产只需25万美元。在世界上所有移民项目中,中国是最大的,投资额最低的。房地产投资时间短,租金收入高,回报稳定。3年后可出售,无需永久持有。用25万美元在土耳其买一处房产,你就能为你的家人拿到土耳其护照!

  当土耳其护照移民政策首次实施时,申请人的投资要求是购买不少于100万美元的房地产,或在指定金融机构拥有不少于300万美元的存款。这种投资要求无疑非常高,土耳其护照在各方面的优势不明显,竞争力远远弱于塞浦路斯、马耳他和其他国家的护照方案。然而,在2018年,土耳其护照政策发生了变化。新的修正案大大减少了投资需求。申请人只需购买不少于25万美元的房地产,并持有至少三年,或在指定的金融机构。存款50万美元,你还需要持有土耳其护照至少三年。新政策不仅大大降低了投资资金要求,而且缩短了投资周期。优势是如此明显,它自然会吸引大量的申请人。政策改变后,土耳其护照计划的大方向基本上已不复存在。

  土耳其移民新政策变化有哪些?

  2021年3月22日,土耳其政府调整了法案和条例,以规范外国人之间的房地产交易: 外国人从土耳其公民或公司购买的房地产中获得护照。在2年持有期结束时,如果你把房地产卖回给同一个卖家,你将面临被吊销身份的风险!试图通过“融资”或“回购”申请身份是一个巨大的风险!

  虽然政策大方向变化不大,但细节上仍会有一些微调。2021年3月,土耳其修订了《实施土耳其国籍法指导原则》。主要变化如下:

  1.申请人和房地产公司不能来自同一个国家

  根据《土地登记法》第36条,外国自然人不得以公司(外国/国际资本)和同一国籍的合伙人(外国自然人)的名义对出售或临时出售协议项下取得的房地产进行登记。或者以外国人本人、配偶、子女或者公司经理的名义登记。也就是说,中国人在土耳其成立的公司不能为中国人办理土耳其投资移民,但可以为其他国家的人办理。

  2.不动产禁止多次用于公民身份

  通过买卖或临时买卖协议取得公民身份后,同一财产或部分财产不能用于取得另一公民身份。也就是说,土耳其房地产只能通过投资一次办理土耳其国籍。

  3、买卖合同中不能包含回购条款

  如果通过房地产投资获得土耳其国籍的外国人在登记期满后将房地产出售给购买房地产的公司或土耳其国民(除非房地产因法院判决、强制执行等原因必须转让),如果在登记期满后将房地产以临时销售合同的形式出售给第三方,第三方应将该房地产提交给总局进行重新评估,作为获得土耳其国籍的资格证明。也就是说,如果在销售合同或类似的合同中有回购的意愿,将被审查。

  总的来说,目前申请土耳其护照的条件没有太大变化,但在办理细节上有很多需要注意的事项,这对申请土耳其护照几乎没有实质性影响。

  土耳其移民政策变化就为打算移民土耳其的人们介绍到这里。更多有关土耳其移民的内容,欢迎大家与土耳其护照网的顾问进行交流。

  声明:本文图片来源于网络。

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