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土耳其买房安全吗?如何安全地在土耳其购买房产?

土耳其买房安全吗?如何安全地在土耳其购买房产?

2021/07/29 03:32:04

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  在过去的15年里,土耳其已经成为越来越多的外国人更喜欢购买房产用于生活或创业的地方。在这里购买房产的热潮是,与许多欧洲国家相比,土耳其提供了非常便宜的房产选择。当我们在2021年到来时,您仍然可以买到更划算甚至更好的交易,因为该国承诺以合理的价格提供安全舒适的生活方式以及完美的气候条件。我们在房地产价格概览中详细研究了土耳其房地产行业的成本——土耳其的房地产便宜还是贵?页。

  尤其是在土耳其房地产繁荣的早期,曾发生过一些人在土耳其购买房产的房地产恐怖故事。这些买家表示,他们在购买后发现他们并没有得到他们的想法,或者意识到业主已将该物业出售给多个买家。甚至有人说他们被骗了,所谓的“投资”一无所获。

  土耳其绝大多数的购房交易都成功了,大多数人对他们的投资非常满意,但这些罕见的事情没有按计划进行,在网上论坛等上被突出显示。在土耳其的整个住房市场和房地产经纪人中声誉不佳。

  幸运的是,外国投资的增加促使政府加强控制并加大处罚力度,以防止房地产欺诈。由于采取了必要的预防措施,这些问题随着时间的推移或多或少地消失了。然而,这并不意味着一切都得到保证或购买过程是小菜一碟。在土耳其购买房产非常安全和容易,但如果您做对了,并与了解工作的专业房地产公司合作。

  在土耳其购买房产有多安全?

  您应该做的第一件事是找到一家拥有可靠律师的专业公司。专业的房地产公司让买家更加安心,这很重要,尤其是在国外购买房屋时。例如,地契是这个过程中最重要的元素。在为房产做广告之前,您的房地产经纪人应该检查卖方是否是房产的原始所有者的产权契约。此外,他们应该检查地契是否是任何贷款的抵押品,或者业主是否有未偿还的债务,如果您购买该物业,您可能需要承担这些债务。

  以前,外国买家的地契交易很耗时,因为他们必须获得军方的许可,但现在在您提交所有所需文件后,根据土地注册处的工作量,通常需要一两天时间和地籍办公室。在产权转让过程中,买卖双方的权利必须通过律师签订书面合同来保护。

  作为一家专业的房地产公司,土耳其护照网与您一起跟踪您购买过程的每一步,并在我们公司律师的帮助下提供咨询。在此过程中,我们的房地产经纪人仅代表您而非其他方行事。我们的律师保护您的权利。我们还为外国买家提供许多宝贵且有用的服务,例如获取税号、开设银行账户、申请居留许可、水电连接、保险,甚至在需要时为您的新家购买家具。老实说,很难在一个地方找到所有这些服务。您可以查看我们的售前和售后服务页面以了解更多信息。

  此外,您可能想知道土耳其的建筑物是否结构良好且抗震。好吧,如果符合标准,当局会仔细测试每座新建筑。如果承包商不遵守规定,他们可能会被判处最高5年的监禁。此外,由于对外国买家的房地产销售增加,这些公司不断提高标准以解决客户的担忧。

  在土耳其购买房产的安全方式

  简而言之,你应该研究你将工作的公司,以确保它们是可靠的。你需要问很多问题。他们在这个行业工作了多久?你认识在他们那里买过房产的人吗?他们有办公室和网站吗?

  我们强烈建议您不要从服务员、珠宝经销商或认识的人那里购买房产。

  此外,例如,如果您将英语作为第二语言,您应该与当地的房地产经纪人一起处理这个过程,他们会说您的语言,或者至少可以与您交流。所以我们知道语言很重要,不要为买家处理任何误解。因此,土耳其护照网会说您的语言,以提供最好的客户服务。在我们的办公室,我们有专业的本土房地产经纪人,他们会说阿拉伯语、波斯语、英语、荷兰语、法语、瑞典语、俄语、德语、西班牙语和中文。

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