如果您没有满足 5 年的合法居留要求或没有足够的工作时间，以外国人身份申请土耳其公民身份可能看起来很复杂，但事实并非如此。除了以上述一般方式申请外，您还可以根据特殊计划申请土耳其公民身份。这些非凡的方式之一是通过房地产投资。

　　如何申请土耳其公民身份?通过房地产投资

　　对该计划的广泛兴趣和土耳其里拉的贬值促使土耳其政府将房地产投资所需的金额从 1,000,000 美元降至 250,000 美元。

　　根据该公民身份计划，土耳其政府允许获得至少价值 250,000 美元(或等值其他外币或土耳其里拉)不动产的外国人获得土耳其公民身份。

　　公民计划附带条件，即您不能在三年内出售该财产。但在那之后，你可以自由地做任何你想做的事。

　　作为该计划的一部分，土耳其政府尚未对您计划投资的房地产类型做出任何规定。它可以是土地、住宅、商业或农业财产。该物业也不必是完整的，也可以在销售时正在建设中。

　　最好是从土耳其公民而不是外国人那里购买以获得公民身份。

　　您可以直接购买房产或分期付款，只要付款计划在2017年1月12日之后开始，并且地契是在2018年9月19日之后获得的。

　　申请前必须有居留许可吗?

　　不，作为寻求通过财产计划从土耳其公民身份中受益的外国人，您不需要拥有居留许可。事实上，根据关于外国人和国际保护的第 6458 号法律，在获得房地产后，您将获得可续签的短期居留许可。

　　土耳其购房入籍/护照项目

　　在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75%。在新法案下，仅需25万美元起购置不动产，在世界所有购房移民项目中，国家最大而投资金额最低。

　　房产投资时间短，租金收益高，回报稳定，3年后可出售，无需永久持有。购买土耳其25万美元以上房产，即可一家获得土耳其护照!

　　土耳其政府于2021年3月22日对法案条例进行调整，规范了外国人之间房产交易行为：外国人从土耳其公民或公司处购买的房产获得护照，2年持有期结束时，如果将房产卖回给同一卖家，那将会面临取消身份风险!试图通过“融资”或“回购”方式办理身份会面临很大风险!

　　申请条件

　　1、无语言，学历要求

　　2、18岁以上

　　3、完成25万美金法定投资

　　4、副申请人：配偶+18岁以下子女

　　投资标准

　　投资土耳其境内25万美金以上房产(一套或多套)，3年后可出售

　　目前的法规没有规定购买多处房产以获得公民身份的具体时间框架。在提交公民申请之前，您需要获得一份关于您所有财产的评估报告。

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