总部位于伦敦的房地产公司莱坊（KnightFrank）报告称，土耳其在2021年全球房价涨幅最大。根据国家数据，土耳其的住宅购买量在过去一年中也下降了17%。

　　据总部位于伦敦的房地产巨头莱坊（KnightFrank）9月14日报道，土耳其在2021年全球房价涨幅最大。

　　根据对55个国家的调查，全球房价平均上涨了9.2%，其中发展中国家的平均房价仅下降了4.9%，而发达国家则上涨了12%。

　　与此同时，土耳其的增幅是全球平均水平的三倍多，涨幅为29.2%，其次是新西兰的25.9%，美国和斯洛伐克的增幅均达到18.6%。

　　根据土耳其统计研究所（Tü?K）的数据，过去一年土耳其的住宅购买量也下降了17%，仅购买了141，400套住房。

　　土耳其的租赁物业市场也一直在经历危机，因为伊斯坦布尔的租金价格飙升至负担不起的水平。

　　注意到全国租金价格平均上涨了40%，一群大学生于9月14日发起了一项请愿书，呼吁分期付款change.org租金上限。

　　根据莱坊（KnightFrank）周一的一份报告，土耳其在2020年第二季度引领了房地产价格增长，这是一个为期三个月的窗口，在此期间，冠状病毒大流行在全球大部分地区达到了顶峰。

　　该国在排名中处于领先地位，价格同比上涨25%，但报告指出，土耳其目前的通货膨胀率约为12%。

　　根据莱坊（KnightFrank）周一的一份报告，土耳其在2020年第二季度引领了房地产价格增长，这是一个为期三个月的窗口，在此期间，冠状病毒大流行在全球大部分地区达到了顶峰。

　　该国在排名中处于领先地位，价格同比上涨25%，但报告指出，土耳其目前的通货膨胀率约为12%。

　　第二季度，9%的国家和地区的价格出现了年度下降。

　　相比之下，在今年第一季度，在大流行在许多地方达到顶峰之前，除一个纳入指数的国家外，所有国家的平均房价都在增长，这是莱坊有史以来全球房价方向最均匀的一次。

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　　报告称，大流行对房地产市场的影响预计将"不一致和不规则"。

　　新西兰、德国和韩国这三个国家最初被认为最有效地应对了这场大流行，但房价涨幅喜忧参半。

　　德国尚未报告其第二季度数据;新西兰的排名从上个季度的第二位跌至第11位;韩国的价格上涨了1.3%。

　　报告称，进一步的收益将在很大程度上取决于"大流行前的房地产市场状况，封锁的长度和严重程度以及每个国家或地区对国际需求的依赖，近几个月来由于旅行限制而已经枯竭"。

　　土耳其是房价增长的世界冠军

　　国际货币基金组织（IMF）对世界上房价上涨最多、跌幅最大的国家进行了排名。

　　根据国际货币基金组织《2020年第三季度全球住房监测报告》数据，土耳其是房价与去年同期相比涨幅最大的国家，涨幅为13.1%。根据该报告，卢森堡以12.7%排名第二，克罗地亚以9%排名第三，该报告涵盖63个国家。

　　卡塔尔降级幅度最大

　　德国，奥地利，波兰，葡萄牙和荷兰的房价上涨了7%，而房价下跌最大的国家是卡塔尔，下跌了5.8%。它在印度和沙特阿拉伯的卡塔尔之后获得了5.4分。

　　土耳其房价在此期间上涨的原因是，由于国有银行领导的低利率运动，住房贷款利率降至历史低位，需求复苏，价格上涨，信贷增长增加。

　　信贷增长率第一

　　这反映在国际货币基金组织的数据中。2020年，土耳其的实际住房贷款增长在43个国家中排名第一，增长了18.1%。中国以13.4%排名第二，匈牙利以11.7%排名第三。信贷增长放缓最严重的国家是墨西哥，下降了7.1%。

　　过去20年的记录

　　截至2020年第三季度，国际货币基金组织全球房价指数达到了其历史上的最高水平。该指数在2000年被认为是100，创下了纪录，在2020年第三季度为169.7。

　　俄罗斯房价上涨5.8%，加拿大上涨5.7%，美国上涨4.8%，法国上涨4.6%，英国上涨2.3%，而中国上涨0.2%。