地球上148个国家的公民已经成为土耳其房屋，土地和公寓的所有者。这些数据由土耳其共和国地籍总局于2020年秋季提供。与此同时，自2016年夏季以来，已有超过9000人在土耳其购买房地产的游戏中提前获得了土耳其公民身份，他们的投资总额接近35亿美元！土耳其公民身份有什么好处？土耳其公民身份如何吸引外国人，如何将其前瞻性地用于生活和商业？

　　好处一：有机会快速移居美国

　　土耳其共和国成功地吸引了来自不同国家的活跃公民的资本，寻求机会快速合法地移民到美国。怎么会这样？今天，通过投资房地产为整个家庭获得土耳其公民身份只需要两到三个月。然后，共和国的新公民可以在土耳其护照上根据E2计划快速获得前往美国的商务签证。这种签证使得在美国领土上永久生活和工作成为可能，其基础是投资新的或现有的业务。将来，E2签证使获得绿卡并在美国创造十个就业机会成为可能（将企业的投资额增加到EB-5或高达90万美元）。

　　在过去的几年中，专业移民服务资源定期发表文章和研究，称E2签证是外国投资者在美国居留权的未来。这种商务签证的主要优点（如果我们将其与EB-5进行比较，EB-5是为那些在该国经济中投资的人提供的绿卡）是更快地处理收到的申请，没有税收负担和负债，以及更少的投资要求。每年，投资者申请EB-5绿卡的最低要求都在增长，获得神圣文件变得越来越困难。因此，移民服务市场专家预测，土耳其公民可以申请的E2签证将在不久的将来在市场上占据首位，取代长期领导者-投资者的EB-5绿卡。

　　重要的一点是：E2商务签证到美国是可以协商的。这意味着它只能由与美国签署相应特权关系条约的国家的公民正式化。到2020年，世界上只有五个与美国就参与E2计划达成协议的国家将在房地产投资游戏之前颁发公民身份。所需的管辖权是：土耳其，约旦，格林纳达，黑山和摩尔多瓦。显然，土耳其是获得该名单中"黄金护照"的最有吸引力和最有前途的选择。快速获得约旦公民身份的选择要求至少投资750，000美元。摩尔多瓦的方案无限期暂停。格林纳达计划需要投资150，000美元，但它是为一个申请人设计的，没有家庭。通过投资45万欧元的房地产和对国家发展基金的强制性慈善捐款（金额为10万欧元），可以快速获得黑山公民身份。

　　好处二：有机会快速移居英国

　　获得土耳其公民身份为寻求在国外生活和工作的企业家开辟了另一个机会。在比赛前获得土耳其护照后，新公民将能够通过获得土耳其商人签证移民到英国。签证处理期从五天（紧急提交）到三个月不等。这种类别的签证使将来可以申请英国的永久居留权，以及获得英国公民身份。土耳其商人签证的主要优点是成本低：无需投资，申请签证时无需政府费用。要使用此签证从土耳其移居英国，您只需要证明您有足够的资金在英国开设和进一步开展业务（即使很小）。通过土耳其商人签证，您不仅可以成为英国的企业家，还可以在此过程中学习和志愿服务。此外，您可以与全家人一起持此签证移居英国，不仅可以与官员一起，还可以与同居配偶一起。

　　好处三：快速入院并有机会立即在土耳其开展业务

　　土耳其"黄金护照"计划的一个显着优势是有机会快速申请，所有程序都很简单。申请人无需在其他国家申报收入和资产，也无需更改其税务居住地或移居土耳其以获得永久居留权。即使在冠状病毒大流行期间，当不同国家（包括土耳其）的所有机构和部门的工作速度比平时慢得多时，加速土耳其公民身份进行房地产投资也只需要两到三个月。那些计划在国际协议框架内移居美国或英国的人，以及那些看到在土耳其开展业务的前景的人，将能够尽快获得其公民身份：只需25万美元在土耳其购买房地产。回想一下，最初（自2016年7月土耳其启动房地产投资"黄金护照"计划以来），土耳其估计其公民身份按照市场标准过高。然后，投资者的价格门槛是一百万美元，只有世界上最富有的公民才能获得。当然，土耳其对其倡议的回应非常微薄，因此在2018年，土耳其当局将投资者的价格门槛降低到25万美元。这导致希望参加土耳其计划的人急剧增加，今天（根据官方统计数据）已成为世界上最受欢迎的计划之一。

　　好处四：有前途的房地产投资

　　土耳其住房本身，土地或商业房地产（无论是否获得整个家庭的公民身份）都是投资资本的非常有利可图的选择。官方统计数据显示，仅去年一年，土耳其的公寓价格就上涨了25.9%，土地和工业设施价格上涨了50%，对别墅，带花园和大阳台的房屋的需求在过去一年中由于冠状病毒而增加了233%，并且还在继续增长。在土耳其投资房地产在长期和短期内都是有利可图的。在通过投资获得公民身份三年后，就可以将其转售，在此之前，房地产可以有利可图地出租（就像大多数不打算搬到永久居留权的土耳其公寓的外国买家一样）。

　　没有必要购买一件价值相当于25万美元的物品来获得土耳其公民身份。您可以投资几套公寓以获得公民身份：最主要的是，早期公民身份的交易之间不超过两个月的时间。2020年国际投资顾问推荐的一种流行投资方法是购买工业产权。为什么今天投资它是有利可图的？因为它的需求不断增长，价格动态上涨，并且对租金非常有利可图（需求往往超过供应）。

　　好处五：有机会在没有签证的情况下访问世界上一百多个国家

　　拥有土耳其护照可以大大扩展您的旅行机会。2020年，土耳其公民无需签证即可访问地球上的一百多个国家。因此，您甚至可以使用土耳其国内护照进入世界三个国家，绕过外国护照的注册（格鲁吉亚，北塞浦路斯，乌克兰）。此外，土耳其公民在30至90天内的免签证入境向欧洲大陆的11个国家开放：安道尔，阿尔巴尼亚，阿塞拜疆，白俄罗斯，波斯尼亚和黑塞哥维那，黑山，科索沃，马其顿，摩尔多瓦，塞尔维亚。

　　此外，土耳其公民可免签证旅行14至90天，前往31个亚洲国家：巴林，东帝汶，印度尼西亚，菲律宾，亚美尼亚，巴勒斯坦，韩国，香港，日本，伊拉克，伊朗，柬埔寨，卡塔尔，哈萨克斯坦，吉尔吉斯斯坦，科威特，黎巴嫩，马来西亚，澳门，马尔代夫，缅甸，蒙古，尼泊尔，新加坡，斯里兰卡，泰国，台湾，阿曼，塔吉克斯坦，约旦和叙利亚。

　　土耳其公民可免签证旅行，停留30至180天，前往美洲31个国家。阿根廷、巴哈马、伯利兹、玻利维亚、巴西、多米尼加共和国、厄瓜多尔、萨尔瓦多、危地马拉、海地、洪都拉斯、哥伦比亚、哥斯达黎加、墨西哥、尼加拉瓜、巴拿马、巴拉圭、秘鲁、智利、乌拉圭、委内瑞拉、安提瓜和巴布达、多米尼加共和国、巴巴多斯、牙买加和一些岛国都是其中之一。

　　此外，土耳其公民的免签证旅行时间为30至90天，适用于20个非洲国家（包括：摩洛哥，马达加斯加，突尼斯，坦桑尼亚，肯尼亚）和大洋洲的六个岛国。

　　效益六：舒适、安全的商务环境

　　2020年，超过六万家国际公司在土耳其运营，超过七十万外籍人士正式就业。在2019年底（根据汇丰银行的ExpatExplorer分析报告），土耳其进入了地球上对各种专业外国人的生活和工作最具吸引力的前十个国家。该报告是在社会学民意调查的基础上编制的，其中受访者是来自163个国家的近19，000名外籍人士。即使在冠状病毒大流行之前，土耳其也排名第七。现在，在2020年第三季度，很明显，就冠状病毒措施的有效性和药物开发而言，土耳其共和国是地球上最安全的地方之一。

　　2019年的另一项权威研究（世界银行的年度《营商环境报告》）显示，土耳其在世界推荐营商国评级中一次攀升了十位。土耳其从2018年到2019年的指标从排名第44位上升到第33位。该研究涵盖了不同国家的190个经济体，专家们评估了一些重要的标准。其中考虑了以下标准：开设和发展企业的可能性和机会;容易获得必要的许可证;有机会聘请专家;财务能力和资本安全;商业环境的整体安全性和舒适性;与当局互动。2019年底，土耳其财政和财政部长BeratAlbayrak转向外国投资者说："现在是时候考虑前景并利用我们这个在地球上占据战略地位的国家提供的机会和优势了。赶快投资土耳其经济，因为土耳其有信心实现其目标，你可以和我们一起前进。我们的经济正在迅速复苏，我们的安全政策正在取得成效。2019年结果显示：土耳其向世界展示了经济奇迹！我们的经济在经常账户盈余中增长。这一成就可能被载入史册。

　　好处七：所有投资者家庭成员的公民身份

　　对于土耳其房地产的外国投资者来说，最重要的方面是他们的整个家庭在短时间内立即获得共和国公民身份。您应牢记，家庭成员不包括投资者的兄弟姐妹，祖父母，而是配偶，十八岁以下的子女以及任何年龄的残疾子女。整个投资者的家庭同时获得房地产投资的土耳其公民身份：提交申请并被视为一套。值得注意的是，土耳其公民身份的申请人不需要为了土耳其而放弃其原始国籍。共和国的立法允许双重国籍，不对投资者施加居住要求;新公民没有必要移居土耳其永久居留权。