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在土耳其购房,那些作为外国房主的优势解读

在土耳其购房,那些作为外国房主的优势解读

2019/12/05 10:02:58

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  外国公民有在土耳其购房的自由。在像土耳其这样的房地产和建筑行业非常活跃的国家成为房主,也是一种不错的投资方式。现在,看看外国人在土耳其成为房主的一些好处。

在土耳其购房,那些作为外国房主的优势解读

  您将拥有一家耐用且优质的房屋

  近年来,土耳其在建筑和房地产领域经历了巨大的变革。因此,新建房屋应超过一定的质量标准。特别是在新建房屋中,使用了智能家居技术,并采取了应对自然灾害(例如地震)所需的措施。可以说,所有这些都表明您要购买的房屋现在和将来都将成为明智的投资工具。

  你有无数的选择

  可在土耳其找到符合各种享受和预算的住房。在许多选择中,例如独立的房屋,公寓,住宅,夏季平房,农舍,别墅等,您可以选择最方便的一种。如果您在伊斯坦布尔,安卡拉,伊兹密尔,安塔利亚等大城市购买房屋,则可以利用这些城市提供的社会,文化和经济机会。但是,与许多投资者一样,通过在南部海岸购买房屋,您总是可以呼吸土耳其海岸,阳光,海洋和森林。你只想要土耳其的可能性几乎是无限的……

  您获得固定租金收入

  让我们假设,您在土耳其购买了住房,但您想继续在您的国家居住。在这种情况下,几乎不可能在土耳其空置住房。因为,由于人口的增长,需要在土耳其长期租房。因此,您可以在闲置期间租房子并获得固定租金收入。

  土耳其的邻里关系非常好

  土耳其人民很友好,非常重视邻里关系。在您成为房主的建筑物中,您可以建立长期的友谊。因此,当您甚至不在家时,也不会遗留一些遗留的东西。如果有任何问题,您可以信任朋友。但要注意一点:良好的邻里关系绝不意味着您的私人生活会受到干预。

  您可以获得土耳其公民权

  根据最近生效的法律,在土耳其购买至少价值一百万美元的不动产的外国公民将拥有土耳其公民权。换句话说,通过在土耳其购买住房,您既可以成为房主,也可以成为土耳其公民。

  外国人在土耳其购买房地产怎么办?

  外国公民可以购买不动产,例如住房,工作场所,土地,田地等,前提是他们遵守法律规定的限制。如果外国人要购买土地或田地,他/她应在两年内告知环境和城市化部他/她将在这片土地上建造什么样的房屋。

  外国人购买财产有哪些限制?

  根据相关法律,在外国人购买财产方面,以下限制有效:

  a)外国国民最多可以购买整个土耳其30公顷的不动产。

  b)外国国民不能在军事禁区和安全区购买财产。只有获得特殊许可才可以出租。

  c)外国人可以获得不动产且有限的不动产权,最多不超过该县私有制土地面积的10%。

  d)被确定为没有被法律机构用于购买目的的财产,尽管被购买建造建筑物,但两年内没有向环境和城市化部提供任何有关结构类型的信息由官方机构。

  e)上述限制对根据其所在国家法律成立的具有法人实体的公司无效。

  购买财产应遵循什么样的程序?

  应预先向土地登记处董事会申请转让交易。序列号应预先使用。可以拨打181号电话,可以通过以下地址进行申请:https://randevu.tkgm.gov.tr。

  预先申请后,将为要出售和购买财产的人指定一天。

  在指定的日期,应准备以下证书:

  不动产契据

  护照及其购买者的副本(土耳其语翻译可能需要)

  从房地产所在地的市政府获得的"财产现值证书"

  房屋和工作场所等建筑物的强制性地震保险单。

  卖方1张护照照片,买方2张护照照片

  宣誓翻译,如果购买者不懂土耳其语

  如果转让交易是通过在国外发行的授权书进行的,则授权书的正本或经核证的副本(将翻译成土耳其文)

  在土耳其购房您不止能够获得这些好处,您还能够申请土耳其移民,进入这个国家,成功跻身国外市场等等一系列的福利。多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

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