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土耳其投资买房好消息:土耳其房地产的增值税税率已更改!

土耳其投资买房好消息:土耳其房地产的增值税税率已更改!

2022/03/21 04:35:27

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  土耳其的增值税税率正在发生变化!对于那些想在土耳其买房的人来说是个好消息!土耳其房地产行业最近有了新的发展!房价正在下跌。在住房增值税系统中,一种新的模式开始发挥作用,这将减轻买家、投资者和该行业的负担。

  根据新制度,150平方米以上的房屋将实行双重增值税制度。因此,150平方米以下将征收1-8%的增值税,5平方米以上将征收18%的增值税。

  平方米骗局的终结|土耳其房地产的新时代

  在官方会议上,当局指出,为了不支付18%的增值税,将单位注册为较小的非法行为。在这次会议上,财政部把所有要求都提上了议程,从对150平方米以上的住宅减税到降低首套房20‰的费用。

  因此,对于渐进式增值税税率已达成共识。至此,作为市场重要问题之一的平方米骗局将告一段落。此外,新系统将鼓励在项目、销售和地契中使用房屋净平方米。

  新的增值税系统将如何运作?

  在目前的实践中,增值税系统的税率为1-8%,最高可达150平方米。超过150平方米的住宅需缴纳18%的增值税。当住宅面积为149平方米时,适用1-8%的增值税。虽然它是151平方米,但这个比率上升到18%。

  增值税税率因地区而异

  根据地区的不同,住房增值税从1%到8%不等。在房屋销售中,增值税仅适用于新房。因此,住房增值税减税不包括二手房销售。

  例如,当我们谈到土耳其首都时,Cankaya的一套公寓和Mamak的一套公寓的增值税税率不同。这就是增值税在1%到8%之间变化的原因。

  这在新安排中不会改变。1%的增值税将继续适用于城市改造、建筑合作社和TOKI(土耳其共和国住房发展管理局)。

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