近几年，土耳其房地产销售量不断增加，这与土耳其移民政策有着很大关系，而外国人现在要在土耳其买房和获得土耳其公民身份必须支付更多的费用，投资土耳其购房移民项目所需支付的金额将增加到40万美元。

　　土耳其移民最新资讯：土耳其政府提高了CBI的最低投资额

　　土耳其政府正计划提高入籍计划中外国房地产投资的最低金额要求。据CNN Turk报道，提高门槛的决定是在土耳其总统雷杰普-塔伊普-埃尔多安主持的内阁会议上讨论并接受的。入籍申请人必须将购买的房产至少保留三年，这一义务在他们购买的房产的所有权文件中得到了体现。

　　申请条件：

　　1、无语言，学历要求

　　2、18岁以上

　　3、完成40万美金法定投资

　　4、副申请人：配偶+18岁以下子女

　　投资标准：

　　投资土耳其境内40万美金以上房产(一套或多套)，3年后可出售

　　整体费用：

　　投资款：40万美金起

　　律师费：单人申请— 3 万美元;家庭申请(四人及以下)— 3.5 万美元，每多一名未成年子女加收500美元。现律师费享特价优惠!!!

　　第三方费用：房产税——房价3%，翻译公证费以实际发生为准

　　土耳其房产价格上涨的原因

　　专家们说，土耳其的住宅房产销售正在上升，因为家庭认为买房是一项很好的投资，可以抵御不断上升的通货膨胀。土耳其统计局表示，由于3月份通货膨胀率上升了60%，本月的住房销售量比去年增加了20.6%，达到13,4170套。这一销售记录是在建筑业成本急剧上升导致供应量下降和新投资减少的情况下创造的。房地产专家认为，只要通货膨胀率居高不下，购买房地产的热潮就会持续。

　　人们正在转向房地产以防止他们的储蓄变得一文不值，土耳其首都安卡拉的一位房地产专家记者。现在，凡是有积蓄或能付清多年分期付款的人都会冲向银行贷款买房。根据官方统计，2022年第一季度的房价比前一年增长了34%，尽管通货膨胀率很高，但人们还是把购买房地产作为一个安全的避风港。

　　尽管通胀飙升，但自9月以来，央行已将政策利率下调500个基点至14%，代价是土耳其里拉自2021年初以来对美元贬值约60%。失去了。分析人士认为，土耳其总统雷杰普-塔伊普-埃尔多安正在赌低利率和廉价信贷，以便在货币波动中促进经济和增长。

　　土耳其建筑业一直是该国增长的最重要支柱之一，也是埃尔多安在过去20年的主要成就之一。但在原材料成本上升的情况下，冠状病毒的流行和土耳其里拉的大幅贬值打击了该行业。

　　根据中央银行2月份更新的住宅地产价格指数，年度名义住房价格上涨了96.4%，而在该国最大的城市和金融中心伊斯坦布尔，这一数字为106.3%。

　　当我们看房屋销售统计数据时，我们可以得出结论，需求仍然强劲。这可以归因于一些原因，例如需要有一个居住地，以及将房产作为一种金融投资的传统观点。"房价，尤其是大城市的房价，也推高了租金，使近年来购买力下降的家庭生活更加困难。

　　哪些国家的公民购买了最多的土耳其房产?

　　2021年，向外国人出售的房屋比前一年增加了近44%，总数达到58,576套，相当于土耳其房屋总销量的4%。伊斯坦布尔是外国房屋买家最喜欢的市场。他们去年在这个国家最大的城市购买了26,469套房产。安塔利亚是地中海沿岸受欢迎的度假胜地，位居第二，向外国人出售了12,384套房产，其次是首都安卡拉的3,672套。

　　伊朗人去年在土耳其购买了1万多套房产，位居外国买家榜首，而伊拉克人购买了近8700套房屋。俄罗斯人排在第三位，拥有约5400套房产。一个可能为他们提供土耳其护照的行动。

　　数据显示，土耳其住宅房地产的销售量持续上升，并在3月达到最佳价格，部分原因是外国买家的兴趣增加。这一增长是在供应量下降和价格上涨的情况下出现的。根据TurkStat的数据，3月份对外国人的房产销售增加了31%，达到5567套，其中伊朗公民上个月购买了784套房产，位居榜首。伊拉克人是土耳其房地产的第二大买家，有741套，俄罗斯人有547套。

　　许多俄罗斯人和乌克兰人逃离战争，到土耳其与他们的亲属团聚，而其他人则选择租房或买房。房地产公司称，在莫斯科入侵乌克兰和西方制裁的压力下，富有的俄罗斯人正在向土耳其和阿拉伯联合酋长国的房地产市场涌入资金，寻求一个金融安全港。自2月24日入侵以来实施的制裁，包括俄罗斯对斯威夫特银行系统的禁令，都是针对个人，主要是与俄罗斯总统弗拉基米尔-普京关系密切的寡头。

　　虽然土耳其和阿联酋批评了俄罗斯的攻击，但安卡拉反对除联合国对俄罗斯的制裁之外的任何惩罚性措施。这两个国家的关系相对较好，它们之间仍有直达航班。安卡拉正在寻求平衡其与俄罗斯和乌克兰的密切关系，并将自己定位为一个中立的调解方。

　　关于获得土耳其投资入籍项目的更多详细信息，请联系土耳其护照网的的移民顾问，将为您提供专业咨询。

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