有时购房者会问我们土耳其的生活费用是否便宜。我们总是回答是。特别是对于来自西方国家的人来说，由于土耳其在过去二十年中取得了巨大的进步，因此它是潜在退休人员的激烈竞争者。土耳其以其新兴的旅游业、低廉的生活成本和对国际买家的开放性，是您进行新投资的理想之地。土耳其正迅速成为购买第二套住房、度假或退休的新宠。让我们讨论一下这个国家的一些优势，以及为什么它正在成为世界上海外置业的首选地。

　　1：楼价

　　土耳其是房地产投资的瑰宝，因为它的房地产价格和利率低、有利可图的购买出租选择以及投资房地产的高转售市场。自市场向外国投资者开放以来，许多城市的外国购买量迅速增加，加速了这个新兴市场的价值。大多数情况下，英国、俄罗斯和德国人正在该国的地中海、爱琴海沿岸购买度假屋和养老院。加入欧盟也将推动价格上涨，就像它对其他成员国所做的那样，因此许多外国人和公民现在在价格仍然有利的情况下购买房产。

　　土耳其正在建造新的高层建筑、商业空间和漂亮的别墅，平均起价为50,000英镑。这对购房者有利，因为这不是欧盟是否邀请土耳其的问题，而是何时邀请的问题。众所周知，一旦欧盟成员身份最终确定，投资价值将显着增加。土耳其拥有独特的景观，周围环绕着几片海洋和多变的气候，让您有很多机会选择最适合您的愿望和预算的家。购房者将他们完美的房产与爱好和活动结合起来，确保他们彻底享受他们一直想要的退休生活。

　　2：日常生活

　　土耳其为移居海外并在阳光下买房的退休外籍人士提供了低廉的生活成本。与任何其他目的地一样，全国各地的采购成本各不相同。在土耳其，伊斯坦布尔是最昂贵的居住地。然而，纵观爱琴海和地中海沿岸，有许多便宜的目的地可供考虑。平均而言，一个不吸烟、不饮酒、没有汽车、没有租金或抵押贷款要支付的人每月可以靠5000里拉勉强度日。当然，你想要的生活方式越奢侈，这也会增加。还有很多省钱的机会，比如在当地的每周市场购买水果和蔬菜，而不是去超市。

　　土耳其的低生活成本是由许多因素造成的。首先，由于土耳其仍在努力争取加入欧盟；它是局外人，不在欧元区。此外，土耳其仍然坚守其根基，专注于价格合理的本地、家族企业和供应商。迄今为止，土耳其一直设法避开那些在抵达时推高价格的大型供应商。当地和家庭经营的面包店、餐馆和其他必需品有助于确保物美价廉。不必担心必须选择一个乡村小镇才能获得这些超值的价格。尽管土耳其主要城市地区的初始购买价格较高，但许多退休人员对可负担的房地产和生活成本感到惊喜。

　　3：土耳其与西班牙的生活成本比较

　　为了了解生活成本，我们研究了Numbeo，这是一个收集世界各地物品价格的数据处理基地。我们将伊斯坦布尔和马德里进行了比较，Numbeo目前表示：“马德里需要34,309.53里拉才能维持伊斯坦布尔16,000.00里拉的相同生活标准。”哇，这比100%贵。这清楚地表明住在土耳其比住在西班牙便宜。此外，非工作的外国居民无需对其养老金征税。

　　总的来说，出现了以下模式

　　马德里的消费者价格高出84%

　　伊斯坦布尔的消费价格，包括租金在内，比马德里便宜114%。

　　马德里的餐厅价格比伊斯坦布尔高172%

　　伊斯坦布尔的杂货价格比马德里便宜85%

　　在所有消费品和家居用品中，除了酒精和天然气外，西班牙的价格明显高于土耳其。100%意味着两倍的成本，200%意味着三倍的成本。例如，与土耳其伊斯坦布尔相比，在西班牙马德里购买面包、房产和可乐的价格几乎是土耳其伊斯坦布尔的三倍。

　　4：让你的钱走得更远

　　许多在土耳其的外籍人士将大量资金存入高息储蓄账户。然后，在纳税后，他们每月提取利息。对于同时领取养老金的退休人员来说，这是一笔很高的月收入，并且取决于存入的金额，一些外籍人士建立了自己的净资产，从不动用他们的资本。所有高街银行都提供这些账户，包括Garanti和HSBC，所以货比三家，看看谁提供了最优惠的利率。请记住，利率会下降和上升，因此如果将这笔收入计入您的每月预算，请留出一些余地。

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　　在土耳其生活的外籍人士指南：当然，搬到另一个国家时，钱是一个大话题，但还有其他事情需要考虑，比如日常管理房子、驾驭官僚主义、语言障碍等等。因此，在本文中，我们就如何在您移居土耳其时如何顺利过渡并快速安顿下来提供建议和技巧。

　　土耳其护照入籍

　　土耳其政府在2017年1月2日发布官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍。

　　在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75%。在新法案下，仅需25万美元起购置不动产，在世界所有购房移民项目中，国家最大而投资金额最低。

　　房产投资时间短，租金收益高，回报稳定，3年后可出售，无需永久持有。购买土耳其25万美元以上房产，即可一家获得土耳其护照！

　　土耳其政府于2021年3月22日对法案条例进行调整，规范了外国人之间房产交易行为：外国人从土耳其公民或公司处购买的房产获得护照，2年持有期结束时，如果将房产卖回给同一卖家，那将会面临取消身份风险！

　　2022年6月，政府将投资额提高到40万美金!现需购买40万美金以上房产!

　　申请条件

　　1、无语言，学历要求

　　2、18岁以上

　　3、完成40万美金法定投资

　　4、副申请人：配偶+18岁以下子女

　　投资标准

　　投资土耳其境内40万美金以上房产（一套或多套），3年后可出售