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为何投资土耳其房地产?在土耳其投资房地产的好处盘点

为何投资土耳其房地产?在土耳其投资房地产的好处盘点

2022/11/14 05:30:21

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  在土耳其进行房地产投资是使资金多样化和积累财富的绝佳方式。在过去的几十年里,土耳其的房地产市场蓬勃发展,城市地区的房地产价值急剧上升。因此,目前的市场条件对投资者来说是有利的。随着土耳其房产价值的增加,开发商将现有的公寓楼升级为豪华住宅,新的开发项目创造了更多的出租空间。此外,在许多城市,你可以在步行范围内找到多种类型的房地产:公寓楼、商场和办公楼,这使得土耳其的房地产投资成为创建多元化金融投资组合的好方法。

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  为什么在土耳其投资房地产?

  土耳其不仅是最受欢迎的获得第二国籍的国家之一,而且还有一个发展前景良好的房地产市场,可以提供可观的投资回报。以伊斯坦布尔为例,它是一个有吸引力的房地产投资地,在一些最受欢迎的街区充满了新的郊区房地产开发和顶层公寓。

  在伊斯坦布尔,它很适合希望在土耳其开始房地产投资的个人投资者。对于希望在房地产领域有所建树的首次投资者来说,这是一个很好的选择,你可以期望通过出租你的投资物业获得丰厚的利润,你也可以考虑投资位于偏远地区的小型杂货店,这些杂货店的出租利润通常较低。在转向更大和更有利可图的项目之前,进行你的第一笔房地产投资。

  一些外籍业主正在考虑在土耳其的房地产投资中出租,以增加他们不在时的收入。土耳其允许这样做,但有严格的规则和条例,必须遵守。你还需要有创造性的营销技巧来宣传你的度假屋出租。土耳其的市场在某些地方充斥着大量的出租房,导致出租率和潜在收益降低。最后,不要忘记为租金收入缴税,如果你不在土耳其,请聘请房地产服务公司作为主要业主并管理租金。在购买出租物业时,请牢记这些事项。

  房产买家要做尽职调查,以确保安全的投资机会。一定要使用独立的律师,并通过银行记录所有金融交易和费用,以证明购买行为。如果一切准备就绪,在一周之内签署你的产权契约。

  2022年在土耳其的房地产投资是否值得深入研究?

  在最近的历史中,土耳其见证了房地产价格的巨大繁荣。由于土耳其里拉的飞速膨胀,房地产的估值在某些情况下翻了一番。许多城市的居民都搬到了美丽的海岸线,以逃避爆发期间的禁锢。但是,和以往一样,房产的位置是至关重要的。高风险带来高回报,反之亦然。

  在土耳其投资房地产有一个巨大的好处,如果你投资的金额足够大,你可以得到一本护照。当土耳其推出投资入籍计划时,它将价格定为100万美元,几乎没有人接受它。后来价格降到了25万美元,也就是现在的价格,很多人都利用了这个机会。最近,又涨到了40万美元。对于那些想要投资并获得第二本护照的人来说,这是一个理想的选择。因此,在你的护照收藏中增加一本土耳其护照是一个明智之举。

  土耳其房地产市场进入国际平台的时间较晚。因此,房价吸引了来自许多不同国家的外籍人士和外国公民。虽然有豪华房产,但较小的沿海城镇以低廉的价格提供家具齐全的两居室公寓。

  长期投资的理想选择

  寻找长期投资的人可以依靠土耳其的房地产投资;因为这些价格可以带来有利的投资回报。与塞浦路斯或西班牙的房产价格已经上涨的情况相比,它们使买家具有优势。此外,只要每年的维护费用极少,在土耳其维护良好的房产就能获得可观的长期投资回报。

  各种住房选择

  外国人热衷于在土耳其投资房地产的最大原因之一是豪华和预算、新建筑、计划外公寓、公寓和别墅翻新以及转售等方面的广泛选择。可供选择的住房范围很广,从海滨豪宅到更适度的单间和一室一厅。你不应该放弃在土耳其购买任何房产的梦想。

  低廉的生活成本

  与任何欧洲或北美国家相比,在土耳其生活是非常实惠的。退休人员受益于他们的货币与土耳其里拉的汇率,结果是超过了土耳其的平均生活成本。此外,像蔬菜和水果这样的必需品也不贵。

  简化购买程序

  政府已采取措施,确保简化程序,以吸引对房地产市场的投资。这也是外国人选择土耳其进行房地产投资的原因之一。

  如何投资土耳其房地产?

  如果你是一个有经验的投资者,搬到一个新的地方会很自然。你会发现自己有几个值得信赖的当地人帮助你,完成工作。

  但如果你刚开始接触房地产投资,或使你的投资组合多样化(在地域上或在资产类别上),你可能需要多动手。

  无论哪种方式,土耳其的房地产指南的这一部分将告诉你到底如何投资实践。

  在土耳其的投资包括几个步骤。首先,你需要找到一个房地产经纪人,然后搜索和查看你想购买的房产。在你合法成为土耳其公寓的所有者之前,你还需要了解所有涉及的费用和法律程序。之后,您就可以开始受益于6-7%的平均年投资回报率。

  与其他投资方式相比,土耳其的房地产投资可以为您带来许多优势。该国的房地产投资有巨大的潜力,考虑如何帮助你的投资组合达到新的高度是有意义的。土耳其的房地产市场预计将在未来五年内增长10%以上,使其成为对投资者有吸引力的选择。没有比房地产更好的长期投资了。投资者能做到越保守越好,因为市场是高度波动和风险的。在土耳其投资房地产是积累财富的绝佳方式,可以提供长期的保护,使你在未来成为备受欢迎的房地产开发商。

  声明:本文图片来源于网络。

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