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土耳其护照或将于2024将涨至60万美金?移民且投且珍惜

土耳其护照或将于2024将涨至60万美金?移民且投且珍惜

2023/11/16 04:39:04

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  今年宣布涨价的投资移民计划,真是不少,韩国、新加坡、希腊、圣基茨……就连这个只直接获得公民身份的大国土耳其,也吹起了风的价格上涨。有消息称,土耳其将于2024年1月1日起,入籍最低投资金额从40万美元提高到60万美元。尽管涨价才不久,但申请者太多,受全球高净值人士的青睐,在节日范围内,土耳其明年直接涨50%!

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  一、土耳其投资入籍计划

  土耳其投资入籍计划于2016年宣布。2017年1月底,土耳其政府启动了该计划,以吸引外国直接投资并改善其房地产行业。

  2018年9月,政府大幅降低投资门槛,投资?金额从100万美元到25万美元不等,吸引了大量投资者。

  自2022年6月13日起,土耳其购买公民身份的投资门槛从25万美元提高到40万美元,这仍然是迄今为止世界上最具成本效益的公民计划。

  现在有传言称,从2024年1月1日开始,土耳其投资入籍的投资金额预计将从40万美元增加到60万美元或更高。目前,土耳其仅从外国投资者那里就平均每月赚取2.5亿美元。相对之前的100万美元,涨到60万美元也不是不可能。

  二、土耳其房地产市场情况

  土耳其各党派正在为2024年3月举行的最重要的地方选举做准备,共和人民党(CHP)在5月23日的选举中输给了现任总统埃尔多安及其执政的正义与发展党(AKP)。

  目前,共和人民党(CHP)希望保住2019年夺取的首都安卡拉、最大城市伊斯坦布尔以及3月24日城市选举中的其他主要城市。

  土耳其房地产以美元计价,交易范围从土地拍卖到建筑材料购买。近年来,土耳其房地产价格飙升,推高因素众多,如美元加息、通货膨胀、俄乌战争、海外投资者大量进军土耳其等。投资和购买财产并获得大国地位。

  许多当地普通民众已经无法承担伊斯坦布尔等大都市地区的物价。而政客们为了赢得更多当地选民的选票,纷纷提出提高投资移民门槛、限制海外买家数量、保证质量,以此来赢得更多选票和人心。

  此前,根据全球知名房地产咨询服务公司莱坊国际发布的2023年第一季度全球房价指数,报告显示,去年全球房价平均上涨3.6%,这是自2015年以来的最低增长率。

  而土耳其以132.8%的房价涨幅再次领跑全球,依然领跑全球房地产市场。

  三、土耳其房地产价格仍在上涨

  土耳其央行发布最新房地产价格指数,5月份房价指数环比上涨3.6%,房地产整体价格指数较去年同期上涨103.6%,其中新增独立屋增长102.6%,二手房增长103.9%。

  虽然最大城市伊斯坦布尔的房价居高不下,房地产价格指数上涨95.2%,其中新房上涨99.2%,二手房上涨92.3%,但安卡拉和伊兹密尔也出现强劲上涨。

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