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为什么土耳其是最容易购买房产的国家之一?

为什么土耳其是最容易购买房产的国家之一?

2023/11/29 02:06:44

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  如果您正在研究最容易在国外购买房产的国家,请将土耳其列入您的投资地名单中。这个幅员辽阔的国家占地超过783,000平方公里,是世界上第37位大国,现在正在吸引房地产投资者和度假屋购买者的原因有很多,其中简单性就是其中之一。除了方便之外,吸引外国购房者的还有许多其他原因,而且有众多目的地可供选择。2019年,有4.5万名外国人在许多地方购买了公寓和别墅,但主要是伊斯坦布尔、地中海和爱琴海。

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  为什么土耳其是最容易购买房产的国家之一

  1:时间范围

  许多买家,尤其是来自英国的买家,对销售速度如此之快感到非常惊讶。时间范围取决于具体情况,即财务状况是否到位,以及您购买的房屋类型(例如新建房屋、期房或带家具的转售房屋),但有些销售只需三周即可完成。

  2:为您的购买融资

  许多人选择土耳其的原因之一是低廉且实惠的价格使您可以轻松筹措购买资金。那些想常年住在这里的人往往会卖掉自己在祖国的房子,而另一些人则将部分房产重新抵押或使用遗产。一套公寓的平均起价为65,000英镑,对于预算有限的购房者来说,其吸引力是显而易见的。

  3:采购成本低、负担得起

  除了购买预算外,还要考虑购买成本。其中包括律师费、翻译费、公证费、印花税和其他税费。好消息是在土耳其,这大约是购买价格的9%。通常,每当客户有兴趣购买房屋时,我们都会提供一份付款计划概要,说明付款内容和付款时间,以便您从一开始就知道您需要多少钱。

  4:什么语言障碍?

  对于任何外国人来说,当他们考虑在国外出售房产时,最关心的一个问题就是语言障碍。然而,在大多数土耳其目的地,当地土耳其人讲英语。在像安塔利亚这样有许多俄罗斯和德国侨民的地方,他们也会说这些语言。前往卡帕多西亚,那里接待了许多中国游客,当地人也会讲这些语言。所以,安排参观行程不是问题。当涉及合同和契约签署等法律文件时,您必须使用法律上官方认可的翻译,但总的来说,在买房的每个阶段,您都处于掌控之中。

  购买房产的简单技巧

  海外房产买家和卖家不必聘请律师,但我们建议您这样做以保护您的投资。律师负责合同、资金处理以及检查合法性、居住证和产权契约的详细信息。此外,要警惕价格高得令人难以置信的廉价房产。有时,卖家希望快速出售,因此他们会降低要价。房地产经纪人通常会抢购这些房产,以换取当天现金购买,因为他们正在翻转它们。因此,如果一套真正便宜的房子已经上市一段时间了,问问自己为什么,并判断装修成本。

  在土耳其购买的5个理由

  广泛的投资组合:二十年前,任何购买国际房产的人不仅要跨越障碍,而且还会对所提供的东西感到非常失望。土耳其的房地产市场因陈旧、枯竭的房产而崩溃。快进到今天,这一切都发生了变化。无论您想要转售、新建还是期房公寓或别墅,您都会找到您想要的东西。卡尔坎等一些城镇以其大型豪华别墅而闻名,其中一些别墅在销售期间达到六位数,但在安塔利亚或费特希耶等地区,选择是无穷无尽的。

  汇率:将本国货币兑换成土耳其里拉时,您可以获得极好的汇率,从而获得更多收益。在转账支付房产费用时,还可以使用专门的外币兑换公司,这些公司提供比银行更高的汇率和更低的转账费用。

  投资公民身份:如果您正在购买豪华房地产并计划花费至少25万美元,您也可以申请公民身份。唯一的要求是您保留房屋至少三年。在此了解有关土耳其公民投资计划的更多信息。

  生活方式和天气:土耳其蓬勃发展的旅游业让人们年复一年地回归。此外,许多外国人选择在这里投资和居住。地中海地区夏季炎热,冬季凉爽,天气在很大程度上决定了这里的气候,但生活方式加上土耳其的热情好客是另一个诱惑。如果您还没有来过,我们建议您亲自去体验一下。

  生活成本:吸引许多购房者和外籍人士的是拥有房屋的生活和运营成本,特别是与美国、英国等国家以及葡萄牙和西班牙等欧洲目的地相比。水费、家庭保险、市政税和其他公用事业费用都很便宜,而且无需支付电视许可证。一些拥有度假屋或带有私人泳池的第二套住房的外国人聘请公司为他们管理房产;否则,有很多机会可以省钱、过便宜的生活。

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