潜在买家经常联系我们，担心在他们去世后保护他们的投资。幸运的是，与许多其他国家相比，土耳其的遗产税法对投资者非常有利。

　　我们被问到的主要问题是：

　　1.我死后我的财产归谁所有？

　　2.我可以指定财产的接收人吗？

　　3.在土耳其如何立遗嘱？

　　4.我死后政府可以征用我的财产吗？

　　5.继承我财产的人需要纳税吗？多少？

　　让我们看一下有关土耳其房地产继承法的信息，并看看一些最常见问题的答案。

　　土耳其的房地产继承法

　　土耳其房地产继承是许多投资者关注的一个重要领域，他们希望在死后保护自己的资产。对于许多投资者来说，一个国家的继承法是否有利决定了他们是否会在该国投资房产。

　　土耳其继承法原则

　　土耳其继承法受物主法原则管辖；即：财产所在国的法律。然而，投资者还应注意，动产受死者所在国家/地区的法律管辖，而不动产则受土耳其共和国法律的管辖。

　　谁将继承我在土耳其的财产？

　　如果财产所有人没有经过公证的遗嘱，土耳其不动产的合法继承人将通过继承令确定：

　　-第一继承人是配偶和子女。他们将获得一定份额。

　　-如果没有孩子，则财产默认为父母作为继承人。

　　-如果父母去世，已故业主的兄弟姐妹将继承遗产。

　　-最后，继承顺序的最后一位是死者的祖父母及其子女。

　　如果死者没有近亲，则遗产成为土耳其共和国的财产。

　　在土耳其我需要缴纳多少遗产税？

　　如果死者在土耳其拥有资产，他们将有责任在土耳其缴纳遗产税。与欧盟其他国家相比，土耳其的遗产税税率相对较低。此外，税率根据遗产的价值而变化，这意味着价值较低的遗产将以较低的百分比税率征税。

　　土耳其的遗产税税率在1%至30%之间

　　（美元$）

　　价值高达58,000美元的百分比

　　价值186,000美元的3%

　　价值466,830美元的5%

　　价值1,013,000美元的7%

　　我什么时候在土耳其缴纳遗产税？

　　根据土耳其继承法，您可以在三年内（每年的五月和十一月）缴纳税款。

　　在土耳其立遗嘱

　　为了帮助保护您在土耳其的资产，立遗嘱很重要。订立遗嘱可以让您指定在您去世后您想将资产留给谁。对于外国人，您的遗嘱必须符合土耳其法律才能被视为有效。

　　根据土耳其法律，只有年满15岁且心智健全的人才能立遗嘱。

　　遗嘱可以通过三种方式制定：手写、口头或正式，但必须包括手写内容、完整书写的日期以及所有者的签名。遗嘱必须提交给法院或法官书记官，并且必须在两名证人面前签署。

　　你能阻止某人继承遗产吗？

　　有时，资产的所有者希望阻止某一方在死亡时接收该资产。虽然这在土耳其是可能的，但通常只有在极端情况下才可以接受，并且原因需要得到法院的批准。但一旦命令生效，被禁止的继承人将无法对这一决定提出异议。

　　继承人需要什么文件才能继承土耳其的财产？

　　1.遗产清单，显示继承人及亲属关系。必须是土耳其语，或带有经过认证的翻译。

　　2.土耳其税务登记详细信息，包括您的土耳其税号

　　3.有效护照

　　4.护照照片。

　　外国人在土耳其缴纳遗产税吗？

　　土耳其的税收制度适用于土耳其人和外国人。就税收而言，所有国家的公民都被视为土耳其公民。