土耳其在过去二十年取得了巨大的进步，它已成为潜在退休人士的强劲竞争者。土耳其凭借其蓬勃发展的旅游业、低廉的生活成本以及对国际买家的开放态度，是您进行新投资的理想之地。土耳其正迅速成为购买第二套住房、度假或退休的新宠。让我们来探讨一下这个国家的一些优势，以及它为何成为全球首屈一指的海外购房目的地。

　　关于土耳其低廉的生活成本

　　1：房地产价格

　　土耳其是房地产投资的瑰宝，其低廉的房价和利率、高利润的“买房出租”选择以及投资性房产的转售市场都十分活跃。自市场向外国投资者开放以来，许多城市的外国购房数量迅速增长，加速了这一新兴市场的房价上涨。英国、俄罗斯和德国买家主要在土耳其的地中海和爱琴海沿岸购买度假屋和养老院。正如其他成员国一样，加入欧盟也将推高房价，因此许多外国人和本国公民正在趁着价格仍然优惠之际购置房产。

　　土耳其正在兴建新的高层建筑、商业空间和美丽的别墅，平均起价为5万英镑。这对购房者有利，因为问题不在于欧盟是否邀请土耳其，而在于何时。一旦土耳其最终加入欧盟，投资将获得显著增值，这令人安心。土耳其拥有独特的地貌，四周环绕着多片海洋，气候多样，让您有很多机会选择最符合您愿望和预算的房产。购房者将理想的房产与爱好和活动相结合，确保他们充分享受梦寐以求的退休生活。

　　2：日常生活

　　对于移居海外并在阳光下购房的退休人士来说，土耳其的生活成本低廉。与其他目的地一样，土耳其各地的购房成本也各不相同。在土耳其，伊斯坦布尔是生活成本最高的城市。然而，爱琴海和地中海沿岸也有很多物美价廉的目的地值得考虑。平均而言，一个不吸烟、不喝酒、没有车、无需支付房租或抵押贷款的人，每月只需5000里拉就能过活。当然，你想要的生活方式越奢华，这个数字就会越高。还有很多省钱的机会，比如在当地的每周集市买水果蔬菜，而不是去超市。

　　土耳其低廉的生活成本源于诸多因素。首先，土耳其仍在努力争取加入欧盟；它并非欧元区成员国，而是欧盟外的成员国。此外，土耳其仍然秉持本土特色，注重本地家族企业和价格公道的供应商。迄今为止，土耳其成功避开了那些在进入土耳其后哄抬价格的大型供应商。本地和家族经营的面包店、餐馆和其他生活必需品确保了物美价廉。不必担心必须选择乡村小镇才能享受到如此优惠的价格。尽管土耳其主要城区的房屋初始购房价格较高，但许多退休人员仍对这里经济实惠的房地产和生活成本感到惊喜。

　　3：土耳其与西班牙的生活成本比较

　　为了了解生活成本，我们查看了Numbeo，这是一个收集世界各地商品价格的数据分析平台。我们比较了伊斯坦布尔和马德里，Numbeo目前的数据显示：“在马德里，你需要花费34,309.53土耳其里拉才能维持与伊斯坦布尔16,000土耳其里拉相同的生活水平。”哇，这比伊斯坦布尔贵了一倍多。这清楚地表明，在土耳其生活比在西班牙更便宜。此外，非工作的外国居民无需缴纳养老金税。

　　马德里的消费价格上涨了84%

　　伊斯坦布尔的消费价格（包括租金）比马德里便宜114%。

　　马德里的餐厅价格比伊斯坦布尔高出172%

　　伊斯坦布尔的食品杂货价格比马德里便宜85%

　　在所有消费品和家居用品中，除酒类和汽油外，西班牙的价格明显高于土耳其。100%表示价格是土耳其的两倍，200%表示价格是土耳其的三倍。例如，在西班牙马德里购买面包、房产和可乐的价格几乎是土耳其伊斯坦布尔的三倍。

　　4：让你的钱发挥更大的作用

　　许多在土耳其的外籍人士会将大量资金存入高息储蓄账户。缴税后，他们每月提取利息。对于同时领取养老金的退休人员来说，这是一笔不菲的月收入。一些外籍人士依靠存款积累了净资产，并且从未动用过这些资金。所有商业银行都提供此类账户，包括Garanti和汇丰银行，因此请货比三家，看看哪家银行的利率最高。请记住，利率有升有降，因此在将这笔收入计入每月预算时，请留出一些余地。

　　移居国外，钱当然是一大话题，但还有其他事情需要考虑，例如日常的家务、处理官僚手续、语言障碍等等。因此，本文将提供一些建议和技巧，帮助您顺利过渡到土耳其并快速安顿下来。