自2017年推出以来，土耳其投资入籍计划（CBI）已成为全球最受欢迎、最成功的投资入籍项目之一。外国投资者只需投资至少25万美元购买房产，即可在申请之日起3-4个月内获得土耳其护照和公民身份。对于正在进行欧盟成员国资格谈判的土耳其而言，这无疑是欧洲范围内最经济实惠的经济入籍途径之一。

　　本文将概述土耳其投资入籍计划的各项优势，并阐述其成功之道。我们还将详细介绍申请资格要求和申请步骤。

　　投资计划背景

　　土耳其最初于2017年1月推出投资入籍计划（CBI），最低投资额为100万美元。这一高昂的数字吓退了许多潜在申请者。政府很快意识到该计划定价过高，并于2019年中期决定将最低投资额降至25万美元。

　　这使得该项目迅速成为全球最具吸引力的投资入籍项目之一，申请人数也随之激增。自门槛降低以来，土耳其每月平均批准800名经济公民申请。

　　自该计划启动以来，他们已经为超过2万人办理了入籍手续，并且每月平均从外国投资者那里获得2.5亿美元的投资。这确实使之成为有史以来最成功的投资入籍计划之一。

　　为什么选择土耳其？

　　优势

　　土耳其资本投资计划拥有诸多优势，这极大地促进了其受欢迎程度和成功。以下是该计划的一些主要优势：

　　相对而言价格实惠：最低投资额为25万美元。虽然这比加勒比地区的一些价格较低的投资项目要高，但比欧洲的同类项目要实惠得多。请注意，最低投资额可能很快会提高到50万美元，因此最好尽快行动，抓住目前的低门槛。

　　申请流程快捷：通常只需3至4个月即可获得公民身份。

　　土耳其护照相当不错：土耳其护照可免签进入包括香港、日本和新加坡在内的110多个国家和地区。目前尚不包括申根区国家，但土耳其正在积极争取与申根区国家达成免签协议。土耳其护照并非理想的主要护照，但可以作为不错的补充。

　　持土耳其护照即可在英国或美国工作和生活：土耳其与英国关系密切，其公民可轻松获得商务签证在英国生活和工作。同样，土耳其与美国签订了E-2条约，土耳其公民可轻松获得E-2投资者签证在美国生活和工作。

　　为受抚养人申请公民身份：土耳其公民入籍计划允许您在一份申请中包含配偶、子女和成年受抚养人。

　　生活质量：土耳其是一个极具吸引力的宜居国家。它拥有宜人的地中海气候、风景如画的景色和很高的生活水平。

　　经济机遇：作为中东欧亚国家，土耳其是连接欧洲、亚洲和中东的政治和经济枢纽，为外国投资者提供了大量财富增长机会。

　　土耳其允许双重国籍：土耳其允许双重国籍，因此您无需放弃原国籍即可获得资格。

　　隐私：与其他许多投资入籍计划不同，土耳其不要求您在申请时申报您的全球财富，从而让您能够维护财务隐私。

　　获得欧盟公民身份的可能性：土耳其多年来一直在就加入欧盟进行正式成员资格谈判。如果成功，土耳其公民身份将享有欧盟公民的全部权利。然而，土耳其能否在短期内取得成功仍存在疑问。

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　　缺点

　　与竞争对手相比，土耳其的资本投资计划也存在一些缺点：

　　并非最便宜：虽然土耳其的投资入籍计划可能比欧洲顶级的投资入籍计划便宜，但仍然比加勒比地区的投资入籍计划贵得多，而加勒比地区的投资入籍计划实际上提供更强的护照和其他各种好处。

　　土耳其仍属发展中国家：虽然在土耳其生活可能风景优美、舒适宜人，但它仍然被视为发展中国家。这不可避免地意味着其基础设施和服务可能不如发达的西方国家完善。此外，土耳其过去也经历过一些政治动荡，这可能会给您的投资安全带来额外的风险。

　　较弱的护照：土耳其护照还算不错，但与通过投资获得马耳他公民身份所获得的顶级护照相比，简直不值一提；甚至与加勒比投资入籍计划提供的可靠的B级护照相比，也相形见绌。

　　如何获得资格

　　要想通过投资获得土耳其公民身份，您首先必须满足以下基本条件：

　　必须年满18岁。

　　没有犯罪记录，

　　持有有效护照或旅行证件，

　　祝您身体健康。

　　愿意并能够进行符合条件的投资并支付所有相关费用。

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　　投资选项

　　如果您符合上述条件，您可以通过进行以下符合条件的投资之一来获得土耳其公民身份：

　　投资至少25万美元用于房地产投资。与其他投资入籍计划不同，本计划没有“预先批准”的房产。您可以根据个人喜好进行选择。伊斯坦布尔的房地产市场历来表现良好，因此您至少可以收回初始投资，而且更有可能获得可观的利润。

　　至少投资50万美元。投资形式可以是土耳其银行的定期存款、政府债券投资，或房地产或风险投资基金。投资可以以外币进行，无需以土耳其里拉计价。投资期限仅需三年。

　　创办公司并雇用至少50名员工。对于那些有兴趣在土耳其创办一家活跃企业并创造至少50个就业岗位的创业者来说，最后一个选择值得考虑。一旦您完成上述步骤，并通过土耳其家庭、劳动和社会服务部的认证，您将有资格获得土耳其护照。

　　对于大多数潜在投资者而言，房地产投资自然是最具吸引力的选择。它所需的资金投入仅为固定资本投入的一半，而且通过租金收入和资本增值，投资回报前景也更加可观。在土耳其创办公司这一最终选择则较为复杂，仅适合那些真心想在土耳其开展正规业务的人士。

　　值得注意的是，土耳其一直在考虑将最低投资门槛从25万美元提高到50万美元，因此趁着利率还低，值得抓住机会。