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去土耳其买房移民,那么您需要了解这些事情!

去土耳其买房移民,那么您需要了解这些事情!

2020/01/26 03:24:51

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  土耳其如今可以说是风靡全球,很多国外投资者都将目光聚集在土耳其。去土耳其买房移民变得越来越受人们的欢迎,这不单单能够增加自己的资产配置,还能够进入到国外市场!一次投资,多重福利!那么如果您准备在土耳其购房,那么这些问题您就要多了解一下!

去土耳其买房移民,那么您需要了解这些事情!

  一、申请条件

  1)年满18周岁

  2)身体健康,无犯罪记录

  3)满足投资要求:购买一套价值25万美金的房产/购买多套价值25万美金的房产(所购房产在3年后均可转售,土耳其身份依然还在)

  二、房产办理

  1.买房流程

  1)找一家移民机构,了解相关项目;

  2)当地考察房产,与律师见面,签署购房协议、律师函协议,缴纳定金;

  3)律师在当地申请税号并开立银行账户,评估机构·对你的房产价值进行评估;

  4)支付全部房款和税费,入账后,律师协助完成房产过户、注册;

  5)律师申请《符合移民要求准确书》,两周左右;

  6)准备移民材料。

  2.买卖文件

  1)房地产的相关完整讯息,如所在地理位置,面积大小及形状,使用目的等各种详尽说明资料;

  2)房产买卖双方的身份证件(如果使用外国护照,需要配有相关翻译)

  3)当地行政机关认定的房产价值鉴定档案;

  4)产物保险文件(当地强制规定房产必须保有地震险);

  5)买卖双方的照片(买方2张,卖方2张,6个月内6*4照片);

  6)土耳其当地翻译(如果买卖双方有任何一方无法以当地土耳其语沟通);

  PS:如果房产买卖有任何一方不在当地,允许聘请律师代表协助完成所有的买卖手续。

  三、相关费用

  房产投资费用:房产25万美元;房产交易税房款3%;律师费3万美元;印花税房款1%;公证费2800美元;房产评估费约1000美元/套;土地注册费150/套;契约费约3700美元。

  房产后期持有费用:房产税房款0.2%;物业管理费约200美元/年;房租收益所得税(每月支付/每年支付)。

  移民办理费用:移民中介费(根据移民机构的协议支付);申请规费587美元/人;健康保险费约200美元/人/年。

  四、注意事项

  最多购买房产面积不得以超过30公顷。

  军事重地及安防区域不得以购买任何房地产。

  外国人拥有的房地产面积不得以超过当地行政区域的10%(如市或镇,或其他更小的行政区域单位)。

  所有的房产或土地在当地必须准予合法的买卖,没有任何违规及纠纷。

  买方允许在当地申请相关贷款。

  对于土耳其买房移民就说到这里,如果您还有其他的问题想要了解的,您可以联系我们的土耳其护照网顾问进行咨询!

  声明:本文图片来源于网络

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