土耳其如今可以说是风靡全球，很多国外投资者都将目光聚集在土耳其。去土耳其买房移民变得越来越受人们的欢迎，这不单单能够增加自己的资产配置，还能够进入到国外市场！一次投资，多重福利！那么如果您准备在土耳其购房，那么这些问题您就要多了解一下！

　　一、申请条件

　　1）年满18周岁

　　2）身体健康，无犯罪记录

　　3）满足投资要求：购买一套价值25万美金的房产/购买多套价值25万美金的房产（所购房产在3年后均可转售，土耳其身份依然还在）

　　二、房产办理

　　1.买房流程

　　1）找一家移民机构，了解相关项目；

　　2）当地考察房产，与律师见面，签署购房协议、律师函协议，缴纳定金；

　　3）律师在当地申请税号并开立银行账户，评估机构·对你的房产价值进行评估；

　　4）支付全部房款和税费，入账后，律师协助完成房产过户、注册；

　　5）律师申请《符合移民要求准确书》，两周左右；

　　6）准备移民材料。

　　2.买卖文件

　　1）房地产的相关完整讯息，如所在地理位置，面积大小及形状，使用目的等各种详尽说明资料；

　　2）房产买卖双方的身份证件（如果使用外国护照，需要配有相关翻译）

　　3）当地行政机关认定的房产价值鉴定档案；

　　4）产物保险文件（当地强制规定房产必须保有地震险）；

　　5）买卖双方的照片（买方2张，卖方2张，6个月内6*4照片)；

　　6）土耳其当地翻译（如果买卖双方有任何一方无法以当地土耳其语沟通）；

　　PS：如果房产买卖有任何一方不在当地，允许聘请律师代表协助完成所有的买卖手续。

　　三、相关费用

　　房产投资费用：房产25万美元；房产交易税房款3%；律师费3万美元；印花税房款1%；公证费2800美元；房产评估费约1000美元/套；土地注册费150/套；契约费约3700美元。

　　房产后期持有费用：房产税房款0.2%；物业管理费约200美元/年；房租收益所得税（每月支付/每年支付）。

　　移民办理费用：移民中介费（根据移民机构的协议支付）；申请规费587美元/人；健康保险费约200美元/人/年。

　　四、注意事项

　　最多购买房产面积不得以超过30公顷。

　　军事重地及安防区域不得以购买任何房地产。

　　外国人拥有的房地产面积不得以超过当地行政区域的10%（如市或镇，或其他更小的行政区域单位）。

　　所有的房产或土地在当地必须准予合法的买卖，没有任何违规及纠纷。

　　买方允许在当地申请相关贷款。

　　对于土耳其买房移民就说到这里，如果您还有其他的问题想要了解的，您可以联系我们的土耳其护照网顾问进行咨询！

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