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移民土耳其,来了解一下土耳其的税制吧!

移民土耳其,来了解一下土耳其的税制吧!

2020/02/05 05:36:57

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  土耳其房产的发展直接带动了本国内的经济发展,2019年的土耳其护照项目堪称是世界最靓丽的存在。那么如果您想去土耳其发展的话,土耳其的税制您一定要了解一下!

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  土耳其的财产税

  土耳其非居民税收规定假设您是希望在土耳其购买房地产的外国投资者。您在伊斯坦布尔找到理想的物业,完成购买流程并有一个租户。接下来您需要了解的是您需要为来自土耳其的收入支付多少税。股东将对从土耳其房地产投资获得的所有收入来源分别征税。

  土耳其如何计算财产所得税您的财产净收入将累加并按累进税率征税。重要的是要保持最新状态,因为与英国不同,例如,土耳其的税阶每年都会变化。非居民的税率将在15%至35%之间,但好消息是,与物业运营相关的任何相关费用都可以免税,例如锅炉维修和任何管理费,这就是为什么雇用像我们这样的物业管理公司来处理文书工作实际上更具成本效益。非居民纳税人可以扣除总收入的25%作为费用,而无需提供所花钱的证明。豁免也可能适用于低于特定阈值的收入。

  目前,每位股东免税额为trl3,200。请与我们联系以获取有关最新物业税规则的更多详细信息,可以通过以下方式扣除净租金收入:

  1.实际减税您可以扣除实际费用,例如暖气;水费;管理费用;保险;租金总收入中的利息支出和折旧以及其他支出。

  2.一次性税收使用此选项,您可以选择扣除总收入的25%。如果您选择这种扣除方式,则直到两年后您才能更改为选项一。土耳其的资本利得税持有土耳其不动产五年后,出售不动产产生的资本收益免征所得税。如果您在土耳其拥有房产的时间不足五年,则将需要对收到的款项支付所得税。再有,收入低于免税免税额为trl3,200的免税额。

  土耳其的房地产增值税

  您将很高兴知道,除非房地产所有者是房地产经纪人或其他公司实体,否则不需要向房地产所有者支付增值税。土耳其房地产税土耳其的房地产税类似于您在任何国家/地区向当地政府支付的税款。该税是根据财产(土地或建筑物)的价值计算的。税率视物业的类别而异。住宅物业和土地按其价值的0.1%征税。税率为0.1%。建筑工地或闲置土地的税率为0.3%。

  土耳其的税制我们就说到这里,如果您还想了解更多关于土耳其的事情,请关注土耳其护照网!

  声明:本文图片来源于网络

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