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土耳其购房移民项目凭借什么成为全球房产领头羊之一?

土耳其购房移民项目凭借什么成为全球房产领头羊之一?

2020/02/12 11:20:11

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  大家都知道,移民市场中有许多购房移民新项目,涉及到的地域遍及欧州和加勒比,取得的个人身份种类和规定标准也各有不同,自打2016年土耳其投资入籍新项目刚开始推行,土耳其购房移民就得到了很多青睐,那它是怎样保证在诸多购房移民新项目中迅猛发展的呢?

土耳其购房移民项目凭借什么成为全球房产领头羊之一?

  土耳其护照移民购房模式的几点好处:

  购房卖房均可用美金进行结算——美金产品保值升值,价格实惠

  目前土耳其购房移民,仅需购买25万美金房产,并且美金作为国际货币的硬通货,无论购房或者卖房,用美金结算都十分划算,并且现在处于里拉洼地,3年后凭借汇率差会有很可观的收益。当然还有房产的增值,赚的就更多了~

  税费简单,一手房仅需3%的过户费——产生花费少

  购买时的税费:新房目前统一降为1%的增值税费(这个税费大部分房源会包含在房价里面)+3%过户费(具体支付方式看开发商的要求,部分开发商可选择平分支付)

  维持的税费:房产持有税——0.2%/年;

  物业管理费:100-200美金/月(出租后可由租客方出)

  通过购房模式获得土耳其护照的申请人需要需要持有该房产3年后方可出售,3年内处理财产会影响土耳其身份的维持,但5年后出售没有任何税费,只有3%过户费(可协商,一般买卖双方各1.5%)

  3年-5年内出售:15-35%个人所得税(按照房产增值梯度收费)+3%过户费(可协商,一般买卖双方各1.5%)

  一步到位拿到土耳其公民身份——减少中间续签转换身份等步骤,身份永久有效

  土耳其投资入籍项目是一个一步到位拿到护照(也就是公民身份)的项目,目前欧洲除了塞浦路斯购房移民项目之外,其它项目要不就是拿到绿卡(有居住权没有公民权利,无法享受免签国等护照福利),要不拿到的是居留签(需要连续续签),如果不满足一定居住和登陆条件,身份随时随地会被取消。

  假如申请人渠道海关才发现身份失效,这肯定会给申请人带来一定的麻烦,不过土耳其就不一样了,18周岁以上的申请人拿到的护照有效期是10年,并且没有任何登陆和居住的要求,一经颁发,身份永久有效(护照证件有有效期,但是身份是没有的),申请土耳其公民身份不仅免去了移民监和定期登录的麻烦,又可以拿到一个可以通行125个国家的身份,并且在一个世界知名大国还拥有不断升值的房产,真的是一举多得!

  无需购买政府指定房产——选择自由,按照自身需求(投资或者自住)来进行房源匹配

  政府除了拥有给予投资者身份的权力,当然也会设定相应的投资门槛,例如购买的房子需要位于政府指定的地理范围内、必须购买二手房、必须购买某某项目的房子等,但是土耳其护照是没有要求的,一手房、二手房均可,只要能够符合政府指定房评机构的评估要求,即房价达到25万美金以上的申请条件,客户完全可以根据自己的要求进行房源搭配。

  关于土耳其购房移民的信息我们就说到这里,了解更多关于土耳其房产的信息,请浏览土耳其护照网!

  声明:本文图片来源于网络

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