首页

>

移民攻略

>

申请土耳其购房移民,先来了解一下房产证的类型吧!

申请土耳其购房移民,先来了解一下房产证的类型吧!

2020/03/05 02:51:11

100

留下您的手机号,即刻办理土耳其护照

手机/微信:18310566198

客服电话:400-657-9598

提供免费专业评估,我们会及时与您联络!

您的手机号:

  针对土耳其购房移民的顾客而言,除开国外身份以外,最关键的就莫过获得了一本国外的房产证。但现阶段房产投资市场良莠不齐,针对中国投资人而言,土耳其本地语言不通,法律法规有关政策也并不是很清楚,购房在所难免碰到一些疑惑。今天我们就来说一说这些事情!

申请土耳其购房移民,先来了解一下房产证的类型吧!

  什么是土耳其房产证?

  土耳其房产证是表明房产所有权最重要的文件。契证包含房产和所有人的相关信息。土耳其房产证由地籍总理事会颁发,注册并存档。

  对于买家来说有必要了解土耳其房产过户流程和可能出现的陷阱。

  土耳其的房产证有哪些类型?

  蓝色房产证

  这种房产证属于地契和共有产权。

  解释如下:

  1. 土地所有权:这种契证只适用于土地,并不适用于任何住所。

  2. 共有产权:如果契证属于多处住所的共有产权,契证上将标注业主所占份额。

  例如,在一栋20户的楼里,您的房子是3号,但是此类房产证只会简单说明您占有1/20。这就限制了业主对于房产的自主权,尤其是当业主想要处置房产或者售卖时,会发现根本就卖不了。而且,持共有产权证的业主不能贷款。

  红色房产证

  这种房产证表明自有产权,独立单元(公寓)的信息也会在房产证上表明。如果再用之前的例子,房产证上将会标注3号房,而不是上述例子中的整栋房产的份额。而且,这种类型的房产证可以贷款。

  这种独立产权的契证可以是"建筑地役权"或者"居住许可",适用于居住类或者商用类房产,可在相应类别勾选。

  1. 建筑地役权。Kat artifaki(土耳其语)这种契证表明房产仍然在建。按照资源许可,标注在建房产的独立单元分配。

  2. Kat mulkiyeti。施工完成后,当地市政代表检查所建房产的合规情况。符合标准后,会颁发使用许可或者Iskan。如果是Iskan,还要再转换成最终的独立产权证。获得居住许可后,才能办理水电初装。所以,如果产权证标注是"Kat mulkiyeti",就意味着该房产已有城市规划有关当局颁发的Iskan(使用许可)。君拓移民律师建议客户一定要确认房产证类别是否为Kat mulkiyeti,如果没有该项标注,房产质量不达标,而且极其难出售。

  检查土耳其房产证

  检查土耳其房产证是必要步骤之一,从而核验该房产是否有任何抵押,欠款或者其他限制条件。此步骤可由买家或者其授权律师完成。

  对于申请土耳其购房移民来说,土耳其房产证的相关问题也是您需要了解的。多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

了解更详细的土耳其移民条件

移民咨询热线:400-657-9598

快速咨询


留言板块

姓名:

电话:

留言:

京ICP备18060632号-5 侵权必究

请您至少填写手机号方便您获取移民方案

我知道了