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土耳其移民常见问题汇总,您想知道的都在这里!

土耳其移民常见问题汇总,您想知道的都在这里!

2020/03/05 02:55:18

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  做为2019年最红的移民地点,土耳其吸引了众多投资者的眼光。从整体实力和性价比看来,土耳其不比这些"知名"移民国家差。假如您对土耳其移民项目有兴趣爱好,本文将对您最开始的投资难题开展一些答疑,协助您迈开投资土耳其的第一步。

土耳其移民常见问题汇总,您想知道的都在这里!

  1、土耳其护照有什么好处?

  拥有土耳其护照可以享受多种好处:

  免签和落地签全球117个国家和地区。

  一人获签,全家都可获得同等身份。

  无移民监,无资金来源证明

  可申请E2签证,有机会作为跳板前往美国

  2、投资入籍项目对主要申请人有什么要求?

  年满18周岁;

  身体健康、无犯罪记录;

  按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件;

  购买一套或多套总价值25万美金以上的房产,并持有3年不出售。

  3、获得土耳其护照只有买房这一个途径吗?

  不是,除了买房还可以以存款模式取得土耳其护照。

  2018年,土耳其投资入籍的门槛骤降,只需要投资25万美金的房产(原政策100万美金购房)/50万美金存款(原政策300万美金存款),全家即可速获土耳其护照。

  4、目前土耳其房产市场发展状况如何?

  房地产是土耳其的支柱产业,占国内生产总值的9%左右。过去的几年里,土耳其房价一路飙升,数次登上莱坊全球房价指数前六名,2015-2016前七个季度甚至蝉联第一,全年涨幅平均在18%。从2008年的2000亿总量到2018年的1.2万亿,10年间上涨6倍之多。

  房地产的亮眼表现,让土耳其成功跻身于"展望五国",是最有潜力的新兴国家之一。

  5、土耳其投资移民合法吗?

  土耳其25万美金置业入籍项目于2016年正式推出,并于2018年议会公告修改该项法案,将投资入籍金额从100万美元降至25万美元,只需保持房产3年内不出售即可。

  所以,"土耳其投资入籍项目"是真实存在于移民法案之中,有法可依的移民政策。

  6、我可以总共购买几处房产?

  对于房产数量并没有限制,您可以购买多出小面积或者小额房产,总金额加起来超过25万美元就行。同时也可以直接购买一处超过25万美元的房产即可。

  7、我可以在获得身份后就买掉房子吗?

  不是的。买入房产后,三年内不可以出售。三年后可以出售房产。

  8、所谓的"全家获得身份"是指哪些亲属可以同时获得?

  是指您的配偶和未满18周岁的孩子皆可获得此身份,父母则无法享受身份福利。

  9、我可以拥有双重国籍吗?还是要必须放弃其中一个

  土耳其承认双国籍,您不需要放弃中国国籍。

  10、如果我的亲戚在土耳其拥有房产,我从他们那里购买吗?

  当您的亲戚已经在土耳其拥有房产满三年,并且已经拿到了土耳其护照,那么您可以从亲戚手中购买他的房产用来,正当获取土耳其护照。

  11、拿到房产证之前需要对房产进行评估吗?

  需要找到政府或者政府承认的第三方评估机构进行评估认证,收费为500美元。

  12、我可以用现金支付房款吗?

  您可以用现金进行支付。

  13、获得护照前,我需要入境居住一段时间吗?

  这个并没有要求,您可以继续在原住地居住,当获得居留许可证后便可以获得土耳其公民身份。

  14、我办理护照期间,需要到达土耳其当地几次?

  您需要登陆土耳其两次。第一次房产过户,主申请人登陆,签POA,办理税号;第二次是录指纹(需要所有申请人登陆,包括未成年人)

  15、在获得护照后,我需要在土耳其长期居住吗?需要纳税吗?

  不需要长期居住,且在土耳其居住少于183天无需全球纳税。

  16、获得护照的流程大概是怎样的?需要多久?

  流程大概如下所示:

  a)完成投资之后,先获得居留许可,申请周期在2周左右的时间

  b)拿居留许可申请护照,申请周期2-3个月的时间,总结下来通过投资获得土耳其护照的整体流程4个月的时间。护照的周期为10年,10年一续。

  c)有效期9个月,可延期3个月。

  17、现在有中国人通过E2签证的先例吗?

  目前还没有实例,有土耳其人获得E2签证的例子。

  18、3年后卖掉房产产生的税费是多少?

  3年后卖掉房产,房产差价需缴纳15%~35%增值税,如房产是25万美金购入,卖出30万美金,增值5万美金需缴纳增值税;5年后卖掉房产无需缴纳增值税。

  19、关于后续房产转换(如主申已故或自行提出)和传承,政府税费及流程?

  如因主申请人已故产生的房产转移,即遗产税,根据遗产价值为1~30%。

  因主申请人生前自愿转换,即财产转移,赠与和买卖需要额外附税,赠与税和遗产税一致,因买卖行为的转移税为1%~4%,增值税1%~18%。

  税率的界定需根据房产的价值,所在区域等因素而定。

  对于土耳其移民的常见问题我们就说这么多,希望对您有所帮助!多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

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