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别收青睐的土耳其护照,到底是有着怎样的优势?

别收青睐的土耳其护照,到底是有着怎样的优势?

2020/03/20 05:19:40

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  与很多买房移民新项目不一样,土耳其护照身份并不是限于房地产业,针对想项目投资的顾客而言更加灵活。

别收青睐的土耳其护照,到底是有着怎样的优势?

  土耳其位于欧洲、中东和中亚的交界处,人口近8100万。它为房地产开发商和投资者提供了巨大的机会,是目前欧洲最热门的房地产市场之一。根据方了2017年第三季度房地产价格增长指数排名,土耳其在56个国家中排名第六。房地产价格同比上涨11.1%。成为世界上表现最好的住宅城市之一。同年,外国人购买土耳其房地产的数量同比增长22.2%。伊斯坦布尔是表现最好的省份。

  1.快速增长的经济

  土耳其是世界上增长最快的经济体之一,新兴经济体中的"模范学生"被高盛(GoldmanSachs)等国际投资银行列为"新钻探国"。2017年,中国的国内生产总值在全球排名第17位,在欧洲排名第7位。自2003年以来,年均国内生产总值连续14年增长5.6%。经济发展势头强劲,潜力巨大。

  2.房地产市场发展迅速

  近年来,随着土耳其经济的快速发展,房地产行业保持了快速发展势头,是土耳其经济增长的重要推动力之一。从2010年到2017年,土耳其房价持续上涨,全国平均房价上涨了2.5倍,而伊斯坦布尔上涨了3倍。

  2019年1月,土耳其81个城市的住宅销售价格比2018年同期上涨了4.60%。越来越多的投资者开始关注这一点,土耳其的购房和移民项目仍很热门。

  3.实现海外资产配置的永久产权

  最近,在境内和境外人民币兑美元均突破7,多元化资产配置势在必行。将房地产纳入投资组合可以增加投资的稳定性。

  而土耳其房地产是一种罕见的美元资产,可以帮助投资者更好地实现全球资产配置的有利布局。与此同时,土耳其里拉与美元之间的汇率波动使得外国买家能够以较低的成本获得土耳其房地产,大大减少了投资支出。

  4.大量游客

  土耳其是世界上第十大和最受欢迎的旅游目的地。来自不同国家的游客一个接一个。2018年,外国游客人数超过400万,旅游收入达到295亿美元。。旅游部门设定了到2023年每年接待5000万游客的目标。因此,土耳其的旅游经济已经发展,没有必要担心空置房屋和租金收入。

  5.人口结构年轻化,住房需求旺盛。

  土耳其目前有近8100万人口,平均年龄只有31.4岁。根据土耳其统计局发布的数据和对未来的预期,2015年至2023年间,土耳其人口将净增510万。因此,随着人口的增加和城市化的不断发展,预计2023年城市人口也将增加760万。城市人口的急剧增加将带来大约480万的住房需求。

  6.高度发达的交通和基础设施

  土耳其拥有完整的公路、铁路、港口、机场和其他设施。通信技术的不断发展;电力等能源设施也逐步得到改善。自2009年以来,"2023年发展计划"已经实施,基础设施改善是重中之重。

  7.政府鼓励房地产业

  为了吸引外国投资者,土耳其政府在2017年1月颁布了一项新政策,要求在土耳其买房时获得土耳其护照。2018年修改移民政策,将投资减少到25万美元。而且还宣布取消房地产增值税,这鼓励了许多外国投资者购买土耳其房地产。

  从长远来看,土耳其致力于基础设施建设、快速人口增长、加速城市扩张和政府政策支持。土耳其的房地产行业仍然充满活力!对于那些一直想在欧洲挖掘黄金并实现海外资产规划的高净值人士来说,在土耳其投资的合适时机已经到来。

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