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土耳其购房移民解析,前景一片光明!

土耳其购房移民解析,前景一片光明!

2020/03/20 05:22:39

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  自土耳其护照项目问世至今,引起了很大的关注。在其投资总额大幅度降低后,在移民制造行业中也是引发了强烈反响。那么,土耳其购房移民现况怎样呢?一起来看一下文中的分析吧。

土耳其购房移民解析,前景一片光明!

  2019年移民行业的黑马是土耳其。2019年4月,土耳其投资入籍项目正式落地中国。自那以后,土耳其的投资入籍项目以惊人的速度席卷了移民界。由于土耳其护照的火爆,中国人对土耳其有了更多的了解。越来越多的人开始去土耳其旅行,买房子,投资。所以,土耳其不再只是浪漫的代名词,更是一个繁华的土耳其,一个国际化的土耳其,一个充满投资潜力的土耳其!

  土耳其买房移民现状分析

  1、购房投资额直降75万美金,土耳其房产火了!

  2018年9月,土耳其移民投资额由100万美金直接降至25万美金购房。

  25万美金,相当于170多万人民币,花这点钱去土耳其买房子,就可以送一本含金量非常高的护照,聪明的中国人心想太划算了。于是,中国投资者们纷纷赴土耳其购房。2019年7月,土耳其房屋销售超过10.2万套;截至2019年10月,中国投资者在土耳其的购房数量,进入土耳其海外购房者名单前20名!

  当然,土耳其房产大火的原因,不仅仅是送护照的门槛降低了。更有诸如中国人美元资产配置的需求等等原因。

  总之,我们看涨土耳其房产,有10个理由:

  1.土耳其一半人口年龄小于31.7岁,而通常消费的年龄峰值是47岁,还有很大的消费潜力;

  2.土耳其GDP增长率7.44%,居发展中国家的第一位;

  3.伊斯坦布尔被评为世界一线城市,有1500万人口,且旅游业发达;

  4.目前贷款利率是20%,抑制了部分的刚需投资,但随着银行降息,房价会随着购买者增加而提高;

  5.目前在售的都是现房,无交付风险。

  6.伊斯坦布尔是国际化大都市,位于欧亚交汇点,地理位置很特殊。

  7.80%以上的成交均为当地居民购买,没有泡沫,海外购房者的税费同本地人。

  8.开发商苦于巨额的贷款利息压力,急于清库存还贷,目前售价等于甚至低于成本价。

  9.公民项目会吸引大量的海外买家,房价由此推高。

  10.伊斯坦布尔新房库存不足40万套,装修标准和配套设施特别好,会快速消化。

  2、中国第一例土耳其护照诞生

  土耳其政府降低房产投资额的结果,除了土耳其房产市场的海外销售量暴增之外,土耳其投资入籍计划也被引进中国。

  2019年4月,"土耳其投资入籍项目官方发布会暨中国启动仪式"在中国举行,这标志着土耳其投资入籍项目正式登陆中国!2019年9月,为了吸引更多投资者关注土耳其移民,全国各地的移民机构共同发起土耳其移民月活动,并获得土耳其驻华大使馆的鼎力支持。

  2019年9月,中国投资者在通过土耳其投资移民获得了第一例护照成功案例。该投资者于2019年7月26日提交居留卡申请,2019年9月27日客户拿到护照正本。

  除了中国,还有美国、加拿大、俄罗斯、意大利、澳大利亚等大国的投资者,也都纷纷申请入籍土耳其。

  土耳其受到全球各国投资者青睐的原因,是其价格低、含金量却很高--申请简单,周期短,成本低,同时能免签100多国,还可以曲线移民美国等等。换句话说,能花这么少的钱,换来"增值潜力大的房产"+"含金量超高的护照",性价比这么高的投资,在市面上凤毛菱角。

  目前,土耳其已经吸引了全球超过2000份投资移民申请,我们预计这一数据每年还将以几何级数增长。

  3、土耳其经济增长赶超欧洲多国

  土耳其本身是一个新兴经济体,经济一直非常发达,GDP增长率高达7.44%。

  一直以来,旅游业是拉动土耳其经济的中流砥柱。2019年第3季度,土耳其的旅游业收入同比增长了22%,游客人数增长了15%,收入增至140亿美元。其中,约82%的收入来自外国游客的消费。

  土耳其的必经之地--伊斯坦布尔,该城市贡献尤其大。10月18日,伊斯坦布尔商会主席表示,伊斯坦布尔游客人数将有史以来首次超过该城市的人口数量。游客的需求推动了房产销售和租赁价格的上涨,显而易见的是酒店价格,直接上涨了27%。

  此外,由于土耳其的企业投资增加,2019年11月土耳其工业信心指数上升至102(当该指数高于100时,表示预期非常乐观),对商业形势的预期也达到了两年多来的最高水平。

  世界银行上调了对土耳其2019年经济增长的预测,其经济在2019年第3季度增长超过德国,意大利和挪威等欧洲国家。

  对于土耳其护照移民我们就说到这里,希望对您未来移民土耳其有所帮助。多谢阅览!

  声明:本文图片来源于网络

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