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申请土耳其购房移民,这些问题您要了解一下!

申请土耳其购房移民,这些问题您要了解一下!

2020/03/30 04:39:45

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  2016年,土耳其公布可根据融资计划申请办理土耳其公民身份。也就是土耳其购房移民。自2018年9月,土耳其政府部门公布减少土耳其入籍条件,将项目投资房地产业额度由一百万美金降至25万美金,这一举动震惊全世界移民业内,受到了全世界投资人高度关心!

申请土耳其购房移民,这些问题您要了解一下!

  据土耳其统计机构TUIK中央银行的数据:

  在2018年期间,土耳其所有城市向外国人出售的房屋数量中,伊斯坦布尔出售的房屋数量较多,达到1.43万套,占比近40%,对比2017年同比增长78.4%,而今年二月的数据对比去年同期也增长92.1%,几乎翻倍。土耳其房产的情况,是市场的实际反馈,而外国人大量购买土耳其的房产,也刺激了当地的房产市场。但至于国家未来房价会怎么走,尤其是三年之后会呈现一个什么样的状况,当然这并不能给一个实际的数据,但是就目前房价与去年相比,是在上涨的趋势。

  而对于购买价值达25万美元房产的外国人,或者满足存款50万美金在本人账户,3年后即可取出,其配偶和18岁以下的子女同时拥有了获得土耳其公民身份的机会,且土耳其不要求申报在其他国家的资产,也不要求在土耳其居住一定的时间,对于想要获得土耳其身份的客户来说,申请门槛确实很低。

  土耳其房产证

  土耳其房产证就是能证明此房屋及所有的信息的一个房本。土耳其房产证由地籍总理事会颁发,注册并存档。在房子过户的时候可能会出现哪些陷阱呢?

  土耳其的房产证有哪几种?

  蓝色房产证:地契和共有产权

  1.土地所有权:适用于土地,不适用于居住。

  2.共有产权:标注各业主所占份额。

  红色房产证:独立的产权,这种房子是可以贷款的。

  这种独立产权的契证可以是"建筑地役权"或者"居住许可"居住类或者商用类,可在相应类别勾选。

  1.建筑地役权:房产仍然在建。

  2.施工完成后,符合一切标准。获得居住许可,这时候才能办理水电。行成国际在此提醒大家,如果房产证类别没有Katmulkiyeti标注,说明房子质量不达标,建议不要购买。

  检查土耳其房产证

  在购买房子之前一定要确保此房屋没有任何抵押,欠款或者其他限制条件。

  房产证费用

  买卖房屋会产生过户费,也就是印花税,大约是总房价的4%,买方承担此费用。

  目前,购买25万美金的房产即可获得土耳其护照,房产证上会标注此房产3年之内不得售卖。行成国际建议客户尽量选择知名的开发商,防止买到有抵押的房产。

  扩展阅读:

  土耳其购房入籍/护照项目:

  申请条件

  1、无语言,学历要求

  2、18岁以上

  3、完成25万美金法定投资

  4、副申请人:配偶+18岁以下子女

  投资标准

  投资土耳其境内25万美金以上房产(一套或多套),3年后可出售

  申请材料

  1、申请表

  2、有效护照

  3、身份相关信息

  4、健康保险

  5、投资证明

  对于土耳其购房移民我们就说到这里,如果您还有其他的问题想要了解,那么请咨询我们的土耳其移民顾问!

  声明:本文图片来源于网络

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