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移民土耳其,伊斯坦布尔购房流程介绍

移民土耳其,伊斯坦布尔购房流程介绍

2020/04/14 03:38:00

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  由于伊斯坦布尔是土耳其最重要和最繁忙的城市,您可能会认为房地产市场一片混乱。确实,买卖双方不断变化的圈子在所有39个官方地区中都有发生,但是在本文中,我们将流程分解为八个易于理解的步骤,像专业人士一样为您进行讲解。

移民土耳其,伊斯坦布尔购房流程介绍

  如何在伊斯坦布尔购买物业

  1:了解预算:包括采购成本

  如果从一开始就知道您的确切预算并包括额外的购买成本,那么它会有所帮助。其中包括律师费,公证费,税费和翻译费。需支付的产权契税为4%,其余费用总计为购买价的4.5%。如果您仍然需要安排财务,请记住土耳其银行对抵押贷款的兴趣很高。使购房者受益的更合适的选择是新的和计划外的开发项目。他们中的许多人都可以按25%到50%的存款存款,每月无息付款计划为1至3年。

  2:财产类型

  它有助于了解您的购买理由和目的。例如,对于度假屋,请选择许多靠近海边的物业中的其中一项,并提供现场公用设施,例如游泳池,园林美化花园,健身房,桑拿浴室,咖啡厅或餐厅。财产类型包括计划外,新建和转售房屋。计划外的房地产以折扣价出售,而选择购买转售房屋则通常可以节省家具成本,因为许多家具都是出售的。

  3:了解伊斯坦布尔房地产市场

  这是了解市场的有趣部分,最好的起点是浏览我们在伊斯坦布尔待售的公寓和别墅投资组合。每个清单都包含必不可少的细节,例如价格,位置,房屋信息和付款计划。您还可以使用搜索功能或过滤器在预算和标准内查找特定属性。使用查询表查找更多信息,或轻松下载我们的手机应用程序。

  4:安排观看

  找到具有潜力的属性后,安排查看日期和时间。对于来自其他国家的买家,我们可以推荐一家酒店,然后从机场接您。在观看期间,我们将显示属性和社区。因此,您可以了解所有重要的细节来帮助您做出决定,例如交通联系,商店,学校,礼拜场所,咖啡馆和银行。

  5:合同,存款,税号和银行帐户

  一旦您找到要购买的房屋,我们将在双方之间订立合同。双方都将参加公证处,由翻译人员在办公室认识文件之前概述要点。您还将支付定金。我们建议所有交易都应通过土耳其银行帐户进行,我们将帮助您开设一个。我们还帮助您获得完成此过程所需的税号。

  6:地契申请

  在此阶段,您的律师将参与该过程。我们已经对所有财产进行了尽职调查,以确保它们不欠任何债务并且所有法律文书都准备妥当,因此您的律师将启动产权契据的申请流程。土耳其房地产法规定,不必聘请律师,但我们建议您这样做。我们还可以提供一长串会说外语的独立律师。

  7:签署契约和公用事业

  一旦申请获得批准,大日子就到了。在到达产权契据办公室之前,我们将协助您获得合法的地震保险。到达那里后,我们会与翻译会面,翻译会在您签名之前概述流程。拥有所有权后,我们将帮助您建立实用程序连接或将它们更改为您的名字,例如转售房屋。您现在是土耳其的房主,可以享受明智的投资。如果您以"允许出售"的方式购买了该物业;我们可以为市场营销和财产维护提供建议。

  8:保持联系

  我们以出色的客户服务为荣,如果客户需要有关在土耳其拥有财产和生活的任何方面的建议或信息,售后坚持不懈。

  关于伊斯坦布尔购房流程我们就说到这里,如果您有意愿申请移民土耳其的话,那么您可以联系我们土耳其护照网进行办理!

  声明:本文图片来源于网络

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