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办理土耳其购房移民,土耳其购买物业的成本要多少?

办理土耳其购房移民,土耳其购买物业的成本要多少?

2020/04/16 07:05:31

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  除了用于房地产实际价格的预算外,还要留出钱用于购买费用,其中包括律师,公证,税金和相关费用。律师和翻译等服务费用可能会因您选择使用的人而异。那么办理土耳其购房移民,土耳其购买物业的成本要多少?

办理土耳其购房移民,土耳其购买物业的成本要多少?

  其他官方费用也用土耳其里拉设置,您本国货币的金额将根据当时的汇率而变化。因此,以下内容仅是大概的费用,但通常来说,您应该使用大约8.5%的费用来支付所有费用。请注意,自2020年1月1日起,产权契据转让税为4%。

  在土耳其购买物业的成本

  律师:价格因您选择使用的人而异。如果您需要寻找在土耳其购买房地产的律师,英国政府的这份清单将对您有所帮助。

  翻译服务:有些翻译员按小时收费,而另一些则提供专门用于购房的套餐。请注意,土耳其的翻译人员必须经过正式注册并获得许可。每个地区的公证处都有许可翻译的清单,或者,我们可以为您推荐一个。

  我们的费用:购买价格的3%

  转让契税:4%。

  Tapu注册(书名):£100.00

  公证费:£300.00

  DASK保险:签署业权契据时需要此强制性地震保险。费用取决于您财产的平方米。一套面积为70平方米的两居室公寓的DASK一年约为275里拉。

  军事检查:已向政府提出正式申请,以检查您所购买的财产不在军事区内,并且作为外国人,您在所购买资产的法律限制内。自2018年8月6日起,所有在土耳其的外国投资均已被废除。

  让我们看一个例子

  以下说明了在土耳其购买房地产的一次性费用。此处提到的数字代表100,000英镑的房地产销售。所有数字均以英镑报价。

  购置税4,000

  买家费3,000

  律师费1,000

  公证费300

  燃气与电力200

  总计£8,500

  扩展阅读:

  土耳其的房地产购买流程

  您已选择财产,准备好了财务,并渴望进入土耳其房地产市场,所以接下来会发生什么。在这一点上,我们将再次检查卖方的文书工作是否为100%最新。这意味着要在土地注册处检查产权契据的详细信息,该物业无债务,并且具有Iskan(居住证)。

  在这种情况下,某些卖家愿意接受报价,我们会将您的报价传达给他们。否则,我们会通知代理商您正在购买并开始该过程。我们可以推荐独立律师和翻译的清单,或者您可以自己寻找。一旦拟定了详细的条款和条件以及付款计划的合同并经过公证,将需要支付保证金以保证财产安全,我们将提交您的军事支票申请。

  什么是军事检查?

  现在已废除。现在,外国投资者与当地土耳其买家享有同等权利。

  注册您的Tapu

  由于没有军事程序要求,因此现在是时候签署您的Tapu契据了。如果您无法在该国家/地区进行此程序,则可以指定一名律师或第三方代表您签名。签署时需要DASK保险证明。这只是地震保险,您需要每年续签。

  收到您的业权契据后,我们可以协助您将公用事业更改为您的名字,包括电和水。此外,如果您购买了全新的房屋或参加聚会庆祝您在阳光下的新生活,请去家具购物。

  办理土耳其购房移民购买物业成本我们就说这么多,如果您还有其他的问题,请阅览我们的土耳其护照网!

  声明:本文图片来源于网络

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