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申请土耳其购房移民,该如何选购房产?

申请土耳其购房移民,该如何选购房产?

2020/04/18 05:02:08

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  土耳其购房移民如今备受国内外人们的欢迎,但是在您做任何事情之前,请先确定您是要购买房屋还是进行投资。接下来,请您三思而后行,考虑好自己是想购买新的还是旧的房产。

申请土耳其购房移民,该如何选购房产?

  如果您是作为投资或出租而购买的,请记住,有利可图的房地产可能不是您特别喜欢的房地产。考虑谁将向您出租或购买您是否将居住在某个地方。

  您财产的年龄也是一个重要因素。新房屋的物理形状更好,维护和能源成本通常更低,但是旧房屋通常位于更好的位置,并且具有新建筑所缺乏的“特征”。

  如何在土耳其寻找财产

  找到位置的最佳方法是在您所选择的区域四处走走,并观察窗户上的标志。每个可用的公寓/房屋都会显示一个标有“satilik”(出售)的标志。

  亲自搜索将有助于您确定彼此之间以及与城镇或城市中其他地标有关的属性。您对位置(以及该地区其他房地产的价格)了解得越多,与业主进行谈判的设备就越好。显然,在农村地区购买物业时,您将需要使用列表来首先确定要亲自访问的物业。

  如果该物业的位置和条件似乎合适,请尝试在多个房地产网站上找到它。暂时不要直接致电拥有此资产的经销商。单个属性通常具有多个在线列表,并且以不同的价格列出。查看一些列表,您将大致了解该物业的真正价值。在开始与所有者谈判之前,务必要知道这一点。Turyap之类的网站非常适合此类搜索。

  土耳其房地产经纪人

  没有房地产经纪人,很难在土耳其购买房地产。代理由买卖双方收取佣金,这种佣金总是可以协商的。如果您是一名优秀的谈判代表,则佣金应合理。尝试收取大约房产价值3%的佣金。

  除非财产由所有者或开发商直接出售,否则它们将与代理商一起列出(在大多数情况下,不止一个)。务必与代理商核对,以确保他有权出售他所宣传的财产。许多经纪人会列出他们实际上没有出售的财产(这被称为“放风筝”),以期吸引买家,他们可以向实际卖家收取佣金。

  不要期望您的代理对他代表的属性有详细的说明。在土耳其,代理商会列出房地产并引导买家购买房地产。尽管他们会亲自为您展示性能,但他们通常不将技术规范视为责任。始终假设代理人的佣金对他而言比您的福祉更重要-亲自拜访财产,并由独立的来源对其进行估价。

  如果您决定不使用代理人而购买房产,则可以在窗户上寻找标有“sahibinden”(来自房主)的招牌。与往常一样,它需要在线研究相似的物业,以了解该地区的价格。

  申请土耳其购房移民,不单能够一步到位获取土耳其护照,并且您还能享受到很多土耳其福利。那么今天的选购房产我们就说到这里,如果您还有其他的问题想要了解,那么请您阅览我们的土耳其护照网!

  声明:本文图片来源于网络

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