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移民土耳其,土耳其的房产税收介绍

移民土耳其,土耳其的房产税收介绍

2020/04/22 10:02:31

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  土耳其的所得税负债取决于居民身份。如果您被视为土耳其居民,那么您将有责任在土耳其缴纳所得税。如果您不是土耳其居民,那么您无需承担在土耳其缴税的责任,但不包括土耳其所得收益的税金,例如土耳其的房产税收。

移民土耳其,土耳其的房产税收介绍

  外国公民在土耳其应缴纳所得税吗?

  这将再次取决于外国国民的居住身份。因此,以下规则适用

  1.如果出于税收目的将外国国民视为土耳其居民,则他/她将必须在土耳其纳税。如果外国公民获得了合法的土耳其居住权,或者在任何一一个纳税年度中在土耳其居住超过六个月,则出于税收目的,这些外国公民将被视为土耳其居民。这被称为”六个月”规则,用于为税收目的建立居住地。

  如果将外国国民视为土耳其居民,则无论其收入来自何处,都将被要求对其收入纳税。换句话说,出于税收目的在土耳其居住的外国公民必须为其全球收入缴税。

  2.如果出于税收目的不将外国国民视为土耳其居民,则他/她将仅对通过土耳其境内的业务运营或士其的房地产所有权获得的收入在土耳其纳税。这称为有限纳税人身份。纯粹为了履行公职或任命而在土耳其停留六个月以上的居民,例如外交官等,也被视为有限纳税人。大部分不是土耳其居民的土耳其度假屋业主都属于此类。这意味着他们仅需对出租土其度假屋和/或投资获得的收入纳税。

  与其他欧洲国家相比,土耳其的房地产税(不论居留权,所有人都应缴纳)非常低。如果您正在考虑在土耳其购买房地产投资,则需要了解土其如何征收税收。您还需要将土耳其的房产税与其他海外房地产市场进行比较。让我们看一下土耳其和其他-一些欧洲国家的财产税制度。

  土耳其所得税与其他欧洲国家相比如何?

  相比之下,俄罗斯不是-一个应该视为对房东友好的国家。驱逐只能在未付款6个月后发生,即使那样也不容易。另外,无论租赁期限如何,俄罗斯承租人都可以在三个月前终止租赁。

  此外,外国房地产投资者对所有收入均需缴纳30%的高额所得税,且无可用扣除额。您还需要支付最高1.5%的土地税和最高2.2%的财产税,如果您在主要城市以外的地区购买,税率会稍低。

  在奥地利,作为非居民,您将支付高额的财产税。您还需要提防计划在不到十年的时间内出售的物业产生额外的税收,因为资本收益将按与常规收入相同的25-30%的税率征税,但是您不会减少费用扣除打击。

  法国具有与租金收入相关的不寻常税法。您要支付的税款有一个明显的差异,该差异仅取决于您是租用带家具的还是不带家具的财产。如果您被视为法国的“专业”房东,您可能还会受到惩罚。

  在巴拿马,外国投资者不得不回避避免对不动产征收增值税。还有一种财产税,会根据财产的当前价值而增加。

  也许成为房东最糟糕的地方是意大利。业主对租金收入征收23-43%的税,加上居住权将使您对全球收入征税。

  对于土耳其的房产税收我们就说到这里,如果您还有其他关于移民土耳其的问题想要咨询,那么请阅览我们的土耳其护照网!

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