在您申请土耳其买房移民之前，请确认您是要购买房屋还是进行投资。接下来，请多想一想是否要购买新的或更旧的房产。如果您是作为投资或出租而购买的，请记住，有利可图的资产可能不是您特别喜欢的资产。考虑谁将向您出租或购买您是否将居住在某个地方。

　　如何在土耳其寻找财产

　　找到位置的最佳方法是在您所选择的区域四处走走，并观察窗户上的标志。每个可用的公寓/房屋都会显示一个标有“satilik”（出售）的标志。

　　亲自搜索将有助于您确定与彼此或城镇或城市中其他地标有关的属性。您对位置（以及该地区其他房地产的价格）了解得越多，与业主进行谈判的装备就越好。显然，在农村地区购买物业时，您将需要使用列表来首先决定要亲自访问哪些物业。

　　如果该物业的位置和条件似乎合适，请尝试在几个房地产网站上找到它。暂时不要直接致电拥有此资产的经销商。单个属性通常具有多个在线列表，并且以不同的价格列出。查看多个列表，您将大致了解该物业的真正价值。在开始与所有者谈判之前，务必要知道这一点。Turyap之类的网站非常适合此类搜索。

　　土耳其房地产经纪人

　　没有房地产经纪人（emlak?i），很难在土耳其购买房地产。代理由买卖双方收取佣金，这种佣金总是可以协商的。如果您是一名优秀的谈判代表，则佣金应合理。尝试收取大约房产价值3％的佣金。

　　除非财产由所有者或开发商直接出售，否则它们将与代理商一起列出（在大多数情况下，不止一个）。务必与代理商核对，以确保他有权出售他所宣传的财产。许多经纪人会列出他们实际上没有出售的财产（这被称为“放风筝”），以期吸引买家，他们可以向实际卖家收取佣金。

　　不要期望您的代理对他代表的属性有详细的说明。在土耳其，代理商会列出房地产并引导买家购买房地产。尽管他们会亲自向您展示功能，但他们通常不将技术规范视为责任。始终假设代理人的佣金对他而言比您的福祉更重要-亲自拜访财产，并由独立的来源对其进行估价。

　　如果您决定不使用代理人而购买房产，则可以在窗户上寻找标有“sahibinden”（来自房主）的招牌。与往常一样，它需要在线研究相似的物业，以了解该地区的价格。

　　扩展阅读：

　　土耳其护照网房产：NGResidence

　　NGResidence坐落于伊斯坦布尔新兴CBD区域。其中包含两个子项目，一个是酒店式公寓项目，另一个是会展中心项目

　　NGResidence共包含304个房间，其中4间顶层豪华公寓可以俯瞰马尔马拉海和大片岛屿。

　　项目状态：现房

　　房产均价：2200美金/平米起

　　房产优势：

　　项目位于Gunesli地区，紧邻Mahmutbey地铁站和IETT公交站

　　驾车15分钟到ISTOC商务中心

　　驾车10分钟到伊斯坦布尔购物中心

　　驾车5分钟到o-7公路

　　驾车5分钟到MedipolMegaüniversiteHastanesi大学附属医院

　　驾车3分钟到万怡酒店（万豪国际酒店集团首个姊妹品牌）

　　优惠信息：

　　1.矩享优惠：29万两套NG奢华公寓，一次性满足投资需求，仅限1组；

　　2.抄底好时机，新兴CBD区域“黑曜石”，同类型买贵赔偿差价！

　　3.家具包尽享5折价格！

　　*本促销不与其他促销共享。

　　包租三年，三年期间，房产所有的使用权归我司，我司全权托管，期间产生的所有费用，包含客户持有税费（0.1%-0.6%每年）、水电煤、管理费等全部我司承担。为了帮客户节约成本，三年的租金已经直接抵扣在客户的房产售价中。

　　对于申请土耳其买房移民的问题我们就说到这里，希望对您未来移民土耳其有所帮助。多谢阅览！

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